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境內個人購匯不得境外海南省買房，違者將被調查 海南房地產，海南什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

2018年12月31日，外匯局有關負責人強調，個人購匯便利額度保持5萬美元不變。盡管個人購匯的5萬美元便利化額度沒有變，但近期有民眾發現，到銀行網點買賣外匯需要填寫一張新的《個人購匯申請單》（下稱《申請單》），《申請單》對外匯申報內容較以往進行了細化。專家指出，這是對不正常資本流出的管理，而有touzi者表示，換美元的主要用途還是保紙。

申請單內容更詳細 手續較以往增多

此次《申請單》明確強調，境內個人辦理購匯時，不得用于境外海南省買房、證券touzi、購買人壽保險和touzi性返還分紅類保險等尚未開放的資本項目。

在懲罰措施上，違者將列入“關注名單”，列入名單的個人當年及之后兩年不享有個人便利化額度，同時依法移送反洗錢調查。此外，違反規定辦理個人購匯業務的，還可能被予以行政處罰，違法信息納入個人征信記錄。

中金所研究院首席經濟學家趙慶明對新京報記者指出，這并非一個新的政策，資本項目在我國一直以來受管制，“并不是說以前就允許購匯，境外購海南省買海南房地產。”

不過，據記者調查，《申請單》對居民需要填寫的項目進行了細化。一位美國加州大學的留學生告訴記者，以往換匯只需要填寫購匯用途，現在還需要填寫學校名稱、留學國家、年學費、年生活費，手續較以往增多。

此外，記者在銀行網點看到的《申請單》還顯示，新增了“預計用匯時間”的選項。

一位五大銀行之一的人士對記者表示，以往為了方便起見，很多客戶會選擇“旅游”這一選項來省去很多麻煩，但現在還是建議客戶按照實際需要填寫，包括近期的大額現金管理新政上，監管層對信息采集有加強的趨勢。

此前，央行方面修訂了《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》，對銀行等金融機構強化了審核和報送信息的責任，但央行方面多次表示，個人購匯5萬美元的便利化額度不變，大額現金管理辦法對普通購匯者幾乎沒有影響。

touzi者：買美元重在保紙

為何美元換匯一再觸及媒體的神經？專家指出，這跟此前人民幣貶紙，客戶多樣化的touzi需求有關。

家住豐臺區的李先生就是購置美元的代表。李先生告訴新京報記者，從幾年前人民幣位于高位的時候，他每個月從工資里劃出一部分，通過定投的方式購買數百美元。

“實際上，美元存款利息很低，幾年下來漲得不多。”李先生坦言，主要還是出于資產保紙增紙的考慮，而美元是歷來的強勢貨幣之一。

記者查閱發現，美元的活期存款利率為0.05%，而人民幣城鄉居民存款的活期掛牌利率達到了0.3%；另一方面，美元指數于近期創下了103的新高，則帶動了人民幣對美元匯率的走低。

對此，招商證券首席宏觀分析師謝亞軒也公開指出，即使美元目前是強勢貨幣，未來還是存在不確定性，受短期內人民幣對美元匯率波動影響而選擇盲目跟風換匯并不一定是明智之舉。

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