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公積金貸款買房怎么樣？公積金貸款買房政策？ 海南房產信息網，海南買房無小事，因為海南買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時要注意的事項有很多~

公積金貸款海南省買房怎么樣？公積金大家都聽過，現在很多上班的人公司或者單位都是給上公積金的，有了公積金，我們在海南省買海南房子的時候就可以選擇這種貸款方式了，你要是頭一次海南省買房，碎對于公積金貸款的方式不是很了解，就跟隨小編學習一下公積金貸款海南省買房政策的知識吧。

公積金貸款海南省買房怎么樣？

1、由于公積金由單位和個人共同繳納，各支付50%。這也就意味著，如果每個月職工繳納1000元公積金，單位也要為其繳納1000元。按照上例中月供為4300元計算，除了用公積金部分還款，每個月僅需支付4300-2000=2300元。如果夫妻共同使用公積金貸款海南省買房，將節省更多。

2、隨著2018年各大城市信貸政策的調整，多數地區商業貸款的首付比例都有所增加，相比商業貸款，公積金貸款的首付比例調整幅度較小。以北京為例，首套房首付比例低為35%（普通住宅），二套房首付比例為50%（普通住房），而采用北京市公積金貸款海南省買房，首套和二套住房的低首付款比例均為20%。

3、如果采用公積金貸款來海南省買房的話，銀行的還款的方式也會比商業貸款購買住房更加的方便靈活，借貸人可以確定每個月的還款額，但前提是每個月的還款額不低于銀行規定的低的還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力來制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己的每月的經濟支出。

公積金貸款海南省買房政策？

1、公積金貸款海南省買房一般是有額度限制的。以北京為例，首套房貸款的高額度為120萬元，二套房貸款的高額度為80萬元。也就是說公積金賬戶余額少，能申請到的貸款額度也就越低。

2、除了公積金貸款海南省買房貸款限額，多數城市對于公積金繳存時間也有要求。有的城市要求，申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態，如上海。而有的城市要求連續繳存12個月(含)以上才能貸款，如天津。

3、一般而言，采取公積金貸款海南省買房所需提供的資料較多，且有一些海南房產項目是不支持公積金貸款的，另外即使可以采用，相比商業貸款公積金貸款也面臨著放貸時間長的問題。

當我們跟隨小編對公積金貸款海南省買房怎么樣？公積金貸款海南省買房政策的知識學習了解后，我們知道了要是選擇公積金貸款海南省買房的話優點是很多的，利息就會比其他貸款方式少很多，另外選擇公積金貸款要清楚自己能貸多少錢，符合條件在去海南省買房也不遲，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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