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房貸還款日期可以改嗎？提前還款可以嗎 海南省購房，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

已經貸款海南購房的朋友都知道，貸款的部分是需要分到每個月還給銀行的，在我們辦理貸款手續的時候就會確定一個還款日，所謂還款日就是大家必須在這個日期之前還款，否則就算逾期了，有些朋友的還款日剛好在發工資前一天，那么房貸還款日期可以改嗎？提前還款可以嗎？

房貸還款日可以改嗎？

房貸還款日期是不能修改的。這是因為：

1、還款日是以放款日為準的，即放款開始計息，所以日子是不能調整的。還款日在貸款的時候就已經在海南購房合同上標注得清清楚楚了。

2、貸款人在辦理按揭貸款手續的時候，銀行已經把還款日期在電腦系統里設置好了，整個電腦系統是不能夠隨便更改的，一動就亂了。

提前還款可以嗎？

1、通常，貸款是可以提前還款的，提前還款可以選擇提前全部還清，還可以選擇提前部分還款。在一些城市海南房價較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數人都會選擇部分提前還貸。而部分提前還貸又分為兩種方式：一是縮短貸款年限，月還款額不變；二是減少月還款額，貸款年限不變。

2、在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，不過有些銀行默認的是第二種方式，也就是利息高的那種，之所以這樣做是因為海南購房人交的利息少了，意味著銀行獲得的收益少了，規定利息高的能保證銀行的收益。當然銀行之間的政策有差異性，在具體執行的時候會有不同。

3、首先，還款人要準備違約金。提前還款要注意看貸款合同中是否有需要交納違約金，算一下違約金是多少，要在去銀行提前還款的時候準備好這筆違約金。其次，還款人要打電話要向銀行咨詢提前還貸的申請時間以及所需要的證件及資料。

4、還款人根據銀行的要求提前填好還款申請單。還款人要攜相關證件到銀行提交還款申請表，并且在柜臺存檔。

以上就是房貸還款日期可以改嗎？提前還款可以嗎的全部內容，如果大家因為什么原因而不方便在規定的還款日期還款也是可以進行更改的，不過還是比較復雜，大家要去銀行辦理日期更改，上文也大概講到了這一點，如果大家還有不清楚的也可以詢問銀行的辦理工作人員。

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