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經濟適用房首付多少？買經濟適用房可以貸款嗎？ 海南房子，海南不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

就算不了解經濟適用房也應該聽說到這種海南省房子吧，經濟適用房只要就是為了解決貧困家庭居住困難的問題，所以經濟適用房并不是人人都能購買的，需要提供相關的資料證明，并且成功申請的朋友才能購買經濟適用房，那么我們來了解看經濟適用房首付多少？買經濟適用房可以貸款嗎？

經濟適用房首付多少？

1、對經濟適用房項目，經濟適用房首付比例政府免收土地出讓金，別的應征收的各項收費減免50％，并對成交報價、采購目標、面積和開發建造單位的贏利進行約束。現在經濟適用房的類型首要包含平價房、安居房、解困房等。

2、經濟適用房首付款各地不一樣，通常在5％－30％之間。北京市規則，拆遷戶采購經濟適用房一次性付款。經濟適用住宅開發借款利率按中國人民銀行利率政策履行，可適當下浮，但經濟適用房首付比例下浮份額不得超越10％。

買經濟適用房可以貸款嗎？

1、買經濟適用房可以貸款，經濟適用房貸款是指借款人向借款人發放的專項用于經濟適用住宅項目開發建造的借款。借款人是指中華人民共和國境內依法建立的商業銀行和別的銀行業金融機構。借款人是指具有法人資格，并獲得海南房地產開發天資的海南房地產開發公司。

2、經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人海南購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，不過因為5年以內的經濟適用房是有限產權房，五年后才能夠上市買賣，即海南購房者只具有“海南省房子所有權”，而沒有“土地使用權”。

3、經濟適用房5年以上獲得徹底產權后，是能夠貸款海南購房的。銀行發放借款的條件首要看所要出售的海南省房子的產權，這么，即便呈現壞帳等狀況，銀行也會比對簡單處理。因而，只要采購已獲得徹底產權的經濟適用房，符合采購條件的海南購房者就能夠請求借款。

以上就是經濟適用房首付多少？買經濟適用房可以貸款嗎的全部內容，經濟適用房自從出臺之后，就大受歡迎，雖然有些家庭不算貧困，但是對比商品房，經濟適用房的價格確實要低很多，大家自然都想購買，但想是沒有用的，只要大家符合了申請條件并申請成功，就可以按照上文說到的首付款開始準備海南購房了。

海南省買房優勢：海南省房產，海南人壽的奧秘在于海南島有一個美麗純凈的生態環境。據國家環境狀況資料表明，海南全省水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。

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