團購電話：180⒏982⒏470

戶型禁忌：購房者買房時這些戶型醉好不要買 海南省房產，海南買房時，大家醉關心的往往是海南房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

戶型對于海南房子來說是非常重要的一個因素，好的戶型能給居住者來帶舒適的居住環境，誰都不愿意買到差戶型。所以，海南省購房者在選房時一定要避開差戶型。

一、選房時要避開哪些戶型？

1、狹長戶型

通常，狹長戶型的面積容易浪費，房屋空間的利用率太小，相對于其他面積相同的海南房子來說，被走廊占去的面積太多，房間小，采光差，過道太長也不好設計，因此在挑選住宅時應盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長，我們進了門之后，得走過一段長長的距離才能到達客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當于拿著自己的錢買了一個過道。

2、面積小房間多

有些人可能會覺得面積小房間多的戶型，合理的利用了房屋面積，這樣的戶型就很好，但其實并不是這樣的，對于戶型來說，每個房間要有必要的活動空間，面積太小的海南房子設計多個居室有什么必要呢？一套三室一廳的海南房子怎么也得90多平米吧，而有的開發商則要干“巧奪天工”的事，整超級戶型，殊不知小戶型多房，室內墻體太多也是一種浪費，更別提每個房間面積的局促。

3、三角戶型

三角戶型存在一個很大的缺點，那就是戶型不方正，三角形的戶型和狹長的戶型有一個相同的弊端，就是容易造成面積上的浪費，而且在后期裝修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也會造成面積浪費，還影響了美觀，買了這種戶型的房屋，裝修的時候會很麻煩。

二、好戶型的特點有哪些？

1、整體形狀方正

好戶型的一個重要標準就是戶型要方正，不是整套海南房子是個方形，是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，這樣的海南房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。

2、通透性好

海南房子的通透性是指海南房子的通風和透光的性能，它是衡量一套海南房子戶型好壞的重要標準之一。通透性好的海南房子，即在不同方向上有足夠的窗戶或陽臺，能在無風的情況下形成空氣的對流，增加海南房子的通風性和采光面，提高居住舒適度。

3、動靜分區

另外，戶型布局講究＂動靜分區＂。＂動＂指客廳、餐廳、廚房、陽臺等供人們活動的場所；而＂靜＂指臥室等供人休息的地方。動靜分區即把這兩種活動場所分開，實現互不干擾。

4、動線合理

動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們在進行各種活動時能否實現順利轉換。戶型的設計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得大而無當，浪費空間。戶內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。

海南省新房。。。海南買房優勢：海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

打折微信：180⒏9828470

海南購房技巧|戶型禁忌：購房者買房時這些戶型最好不要買此文由臻房小任編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/27718.html