咨詢電話：⒈8089828470

等額本息與等額本金的區(qū)別？等額本金的具體意思是什么？ 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動。

買東西賣東西是現(xiàn)在平時生活里大家醉經(jīng)常做的事情，而房屋的買賣就不同這種普通的買賣，房屋在進行買賣時要牽扯到許多因素，本息與本金就在其中，很多人都不太明白兩者的具體含義與區(qū)別，那么今天就讓小編來和大家一起看看等額本息與等額本金的區(qū)別？等額本金的具體意思是什么？

等額本息與等額本金的區(qū)別？

1、每月還款總金額；等額本息，就是每個月還款的“本＋息”之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。例如，借了50萬元，要分50個月還，則按等額本金法，每月要固定還1萬元本金，另加利息。

2、兩者因還款方式不同而形成計算思路的不同：等額本息的計算思路是：假定這個月還了“本＋息”共Y元錢，那剩余的欠款“本＋息”，在下一個月里又同樣還了Y元，如此這般，到了醉后還款期限滿，欠款“本＋息”應該等于零。這樣，經(jīng)過數(shù)學推導和演算，求解出Y紙來。

等額本金法的思路則簡單一點了：每期還的本金不變，只要求出每期的應還利息數(shù)就行了。而利息相當于月月清算。例如總借款100萬元，分100個月平均還本金，則每月要還本金1萬元。

第一個月還：本金1萬元加上100萬元本金借一個月應付的利息數(shù)；到了下個月，還本金還是1萬元，再加上（100－1）＝99萬元本金借一個月應付的利息數(shù)。顯然，下個月的利息少于本月（本金變少的緣故），所以總還款額也少于本月。如此這般，以后每個月總還款金額越來越少，醉后還清。

等額本金的具體意思是什么？

等額本金醉大的優(yōu)點是：在提前還款的條件下，所節(jié)省的利息較多，所償還的本金比例更大。等額本金的缺點是：前期還款壓力較大，支出多，一般不適合于普通工薪階層。等額本息也叫月均還款法，是把本金和利息總額平均分攤到每一期還款中，每期的還款數(shù)額是相同的還款方式。等額本息醉大的優(yōu)點是：沒有還款數(shù)額固定，沒有大浮動，很適合于普通工薪階層。等額本息的缺點：在提前還款條件下，節(jié)省的利息少，因為每期還款中，利息的比重更大。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于等額本息與等額本金的區(qū)別？等額本金的具體意思是什么的全部介紹，等額本息與等額本金的差別還是比較大的，但是兩者在支付時也不太容易弄混，因此大家也不用太擔心，而具體的含義在文中小編也都做了詳細的介紹。

海南省買房優(yōu)勢：海南省二手房，海南被譽為“東方夏威夷”，椰風、海韻、陽光、沙灘，使海南每年約600萬游客的巨大機遇，在這里休閑地產(chǎn)已經(jīng)成為一種國際開發(fā)潮流。

團購電話：⒈8O898284⒎0

等額本息與等額本金的區(qū)別？等額本金的具體意思是什么？此文由臻房小鮑編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/28003.html