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買房醉低首付要多少？首付不夠怎么辦 海南房產，海南獨居特色的民族風情。也正是由于海南獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南買房。

貸款海南買房幫助很多人買到了海南房子，但是現在海南省房價很多，即便是貸款海南買房，自己也要準備好一大筆首付款費用，這些首付款也不是輕易就能湊齊的，所以大部分貸款海南買房的朋友們都想著能帶多少就貸多少，都是按照醉低的首付款來準備，那么海南買房醉低首付要多少？首付不夠怎么辦？

海南買房醉低首付要多少？

面積在90㎡及以下的海南房子的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。如果海南購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么較低可以首付25%，保險點的付到30%醉穩妥。海南省新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房。

首付不夠怎么辦？

1、嚴格意義上來說，海南買房首付是不可以貸款的。首付就是海南買海南房子時第一期付款。海南買海南房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求海南購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2、借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付海南房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使海南房子不能夠申請按揭還款。

3、有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指海南購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

4、大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完海南房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請海南購房貸款。

以上就是海南買房醉低首付要多少？首付不夠怎么辦的全部內容，如果準備的首付款買不起自己看上的海南房子，大家可以從兩方面來做打算，其實就是想辦法多湊些首付款，上文說到了幾種方式，大家可以參考一下，其二就是降低自己的海南購房標準，這樣也能早日買到海南房子早日居住進去。

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