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購買樣板間有哪些優勢？需要注意什么？ 海南省樓盤，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。

海南購房者在買期房時，由于房屋還未建好，只能先參觀樣板間。一般情況下，開發商會把樣板間裝修的非常豪華，很多人看了都非常喜歡，于是就有了買下樣板間的想法。那么，買樣板間有哪些優勢呢？看樣板間時需要注意什么呢？

一、買樣板間有哪些優勢？

1、樣板間可以拎包入住

大家都知道，裝修是個費時費力的工程，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節約了海南購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1至2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對海南購房者來說更環保。

2、樣板間談價空間大

通常，只有到了尾盤清盤的階段，開發商才會考慮將樣板間出售。往往在這個時候，談判的空間大，優惠力度也比較大。再加上，樣板間的裝修成本是算在總價里的，可以進行貸款，前期經濟壓力也會減少。

二、在看樣板間時需要注意什么呢？

1、注意樣板間的尺寸比例

有些樣板間設置在附近的其他樓棟里，將樣板間偷偷做大，超過其實際的面積，很多海南購房者在實際收房后才發現海南房子并不像樣板間一樣寬敞明亮。所以，海南購房者在海南購房前一定要看樣板間與真實戶型的尺寸比例是不是1:1，醉好在參觀樣板間時自己帶把尺量一量。

2、注意詢問管道線路的位置

海南購房者可能會發現，在看樣板間時基本看不到上下水管道、管線等。但無論是廚房的煤氣管道，還是衛生間的水管，在交房時卻都會出現。所以，在觀察樣板間時，要仔細詢問銷售員屋內管線分布情況，如廚房、衛生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布。如果日后要裝修改線路，你就會發現了解清楚這些是多么重要的了。

3、注意看樣板間家具規格大小

小編相信有不少海南購房者有這種感受，在參觀樣板間時，覺得每個家具、每件裝飾都很合適，放在房間內剛剛好，不顯擁擠，又能夠完全的利用空間。但是當海南購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來，空間根本不夠用。

那么，這是為什么呢？這是因為一些開發商會在樣板間放上一些特制的家具。比如，很多樓盤樣板間的衣柜厚度只有30多厘米，但是正常的衣柜厚度都不能少于45厘米；雙人床可能只有1.35米寬，1.9米長，但是正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長等等。

所以，在參觀樣板房的時候，大家千萬不要只注重樣板間的外觀和裝修的華麗，被縮小了的家具迷了眼睛，一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市場的規格。

4、注意要關燈看自然采光

開發商為了體現樣板間的寬敞、明亮，樣板間一般會裝很多暖色的燈光，如吊燈、射燈、壁燈等，不同類型、強弱不一的燈光全部都被打開，這樣很容易影響海南購房者對屋內采光的判斷。所以，小編建議您關燈感受一下樣板間的自然采光，看其采光是否良好，尤其是廚房和衛生間，采光的情況是您海南買房時必須要考慮的問題。

海南房產。。。海南買房優勢：海南，中國唯一的熱帶島嶼，與夏威夷、迪拜、巴厘島等世界著名旅游度假勝地同處北緯18°這一神奇的緯度線上。近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海南宜居樓盤，使區域土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。

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