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干貨！手把手教你挑選好戶型，快點收藏吧！ 海南房產網，海南買房無小事，因為海南買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時要注意的事項有很多~

很多人都知道“海南房子行不行關鍵看戶型；戶型好不好，決定價多少”這句海南房地產行業流行語，但是拿到售樓處的戶型圖，你都能看懂么？什么樣的戶型是優質型的戶型呢？

一、海南買房為什么要看戶型？

在置業環節中，戶型的好與壞對于置業者決定海南省購房起到至關重要的作用。如果戶型上有瑕疵，那么一切免談；如果戶型上大體上還可以，那么會加速整個購買的流程。

總而言之，戶型在整個海南買房流程中是非常重要的，如果戶型買不好，將會影響你的生活質量，甚至還會分分鐘讓你產生后悔購買該海南房子的懊悔心理。

二、都知道海南買房要選好戶型，那么好戶型到底是什么樣子的？

1、方正，才會精彩

在中國人的居住觀念里，方正是第一要素，即每一處直角的勾勒都是完美的線條。其實，在實際使用中，方正的戶型除了能讓空氣流通，還能達到采光通風與保濕兩者間的平衡。

2、正南朝向必須有

一般來說，朝向決定了戶型的通風性及采光性。

如果朝向東，那么只有上午陽光充足，通風性差；如果朝向西，那么采光時間短，冬天會冷，夏天會熱；如果朝向北，那么這個戶型就不要考慮了，采光性極差；如果朝向東南，那么采光較好，通風略顯不足；如果朝向西南，采光較好，但又一定西曬困惱。

總之，在眾多的朝向中，小編是首推正南正北朝向的。因為不管是居住在北方還是南方，正南正北朝向的陽光一年四季充足，痛風性也是俱佳，想必南北通透的舒適感，是每個海南省購房者都不會拒絕的。

3、想要好戶型，動線要合理

大多數的戶型都會給自己打上動靜分區的標簽，但在實際使用中，真是“誰用誰知道”。一般來說，好的戶型，它的動靜區不僅要分區，功能空間更是可以各自獨立，而訪客路線、家務路線、居家路線三條動線更是互不打擾。

比如，由餐廳、廚房、生活陽臺組成的生活功能動線，以及由客廳、書房組成的訪客、娛樂動線涇渭分明。各功能動線之間可以快速切換，同時做到互不打擾，每一種生活方式都清晰可見，一目了然。

4、價格較貴的戶型不會太差

在挑選戶型的時候，同一樓層中，價格有高有低，戶型有大有小，但是，價格高的戶型一定不會太差。因為這些戶型都是開發商與設計者溝通后，精心挑選的優質戶型，用一句俗語就是“好貨一定不便宜”。

可能你購買的時候不知道哪里好，但隨著時間的推移，戶型的優勢會慢慢凸顯出來的。

5、擁有舒適寧靜主臥的戶型，通常都是好戶型

據統計，人大約有1/3的時間要在臥室中度過，因此，主臥不僅要寧靜、舒適，還應是一方別有洞天的生活境界。比如，主臥開間3.9米，進深5.6米，方正格局下，可以收藏關于生活的所有美好向往。

另外，主臥中還配備獨立衛浴，這樣就無需踱步，在主臥中即可洗去一天的鉛華疲憊。

海南買房優勢：海南全省68個天然港灣，已開辟港口24個，其中以?？诟?、八所港、洋浦港、三亞港四個港口為醉大。其他主要港口還有：清瀾港、鋪前港、新村港、潭門港、白馬井港、博鰲港、新盈港。，海南新房

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