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二手房警惕:一房三賣背后藏“貓膩” 海南房?jī)r(jià)，海南獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南買房。

良莠不齊的中介市場(chǎng)上，一房三賣的背后究竟有哪些不為人知的黑幕呢？

同樣一套房源，不同中介公司給出的報(bào)價(jià)完全不同，那么，同房不同價(jià)的背后究竟是什么原因呢？

一中介人員表示，之所以出現(xiàn)同房不同價(jià)，是因?yàn)橐恍┲薪楣鞠胍玫蛢r(jià)格來(lái)吸引客戶，但是醉后真正的價(jià)格是賣家說(shuō)了算。而一些中介將海南省房子的價(jià)格定得高是為了把談價(jià)空間變大，這樣海南購(gòu)房者海南買房能夠砍價(jià)砍掉一筆錢，就會(huì)降低簽約難度，這也是中介常用的一種手段。

報(bào)低價(jià)吸引客戶、報(bào)高價(jià)擴(kuò)大談價(jià)空間降低簽約難度，這都是海南購(gòu)房時(shí)醉常見(jiàn)的虛假價(jià)格問(wèn)題，也是中介公司經(jīng)紀(jì)人醉常用的手段之一。一中介人員爆料說(shuō)，為了讓客戶“下定”，他們不惜上演一出出“三十六計(jì)”。

中介常用的賣房手段有：

1.利用信息不對(duì)稱隱瞞真實(shí)價(jià)格；

2.利用中間方的地位跟房主和客戶都使用一些小伎倆促進(jìn)簽約。

比如，當(dāng)交易雙方因?yàn)楹Ｄ鲜》績(jī)r(jià)僵持不下的時(shí)候，會(huì)采取假客戶看房、出更低價(jià)格的方式讓房主覺(jué)得上個(gè)客戶更好；故意帶多個(gè)客戶看同一套房源的手段，給客戶此房很緊俏的錯(cuò)覺(jué)。

專業(yè)人士還介紹說(shuō)，大家千萬(wàn)不可以為了省中介費(fèi)而得不償失。一些小公司利用中介費(fèi)吸引顧客，很有可能到了簽約時(shí)，各種費(fèi)用加一起超過(guò)大公司。

中介亂象是否能夠徹底鏟除呢？

相關(guān)人士表示，中介亂象仍將長(zhǎng)期存在。因?yàn)榉课葜薪榕c我們千家萬(wàn)戶聯(lián)系緊密，對(duì)我們的生活影響也比較大。

互聯(lián)網(wǎng)不斷滲入二手中介行業(yè)，也給如今的中介市場(chǎng)帶來(lái)了很大的沖擊。在海南房地產(chǎn)中介行業(yè)大變革的背景下，中介公司應(yīng)該以提高服務(wù)為本質(zhì)。但是專家認(rèn)為，在很長(zhǎng)一段時(shí)間里地產(chǎn)中介亂象仍將長(zhǎng)期存在。

海南省買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房子，海南人壽的奧秘在于海南島有一個(gè)美麗純凈的生態(tài)環(huán)境。據(jù)國(guó)家環(huán)境狀況資料表明，海南全省水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。

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