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房貸提前還款貸要注意什么？提前還貸還款方式哪個好？ 海南房價，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南買房。

很多朋友海南省買房額壓力都是很大的，不過看到現在大部分都是貸款，后面的朋友也毫不猶豫決定貸款海南省買房，但是貸款海南省買房還是要首付款，這個事情大家還是要知道，在貸款海南省買房之后就是無止境的房貸還款，當然也有朋友決定提起還房貸，那么房貸提前還款貸要注意什么？提前還貸還款方式哪個好？

房貸提前還款貸要注意什么？

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請向銀行進行詳細咨詢。

提前還貸還款方式哪個好？

1、假如你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，先還商貸會“優(yōu)惠”很多。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以海南購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。

2、假如你選擇的是純商業(yè)貸款的話，那么又有兩種還款方式的區(qū)別。兩種還款法相比，由于同樣貸款貸了一段時間后，“等額本息還款法”所要支付的利息將高于“等額本金還款法”，而在提前還貸時已支付的利息是不退還的，這就相對多支付了許多原本不應該提前支付的利息。

3、假如有提前還貸打算的話，選擇“等額本金還款法”貸款會比較好一些，這樣提前還貸比較劃算。但是，并非都要用“等額本金還款法”來還貸，這要看你自己的財政計劃如何了。

4、而對于那些高薪者或者是收人多元化的人們，不妨采用“等額本金還款法”；假如你現在的資金較為雄厚，又不打算提前還款，建議你也采用“等額本金還款法”還貸。而如果是公務員、普通教師、一般研究人員或者是普通上班族的話，建議你還是選擇“等額本息還款法”。

以上就是房貸提前還款貸要注意什么？提前還貸還款方式哪個好的全部內容，房貸提前還款是現在絕大部分的決定，如果資金有這么多了，何必要去分月還款了，一下子還上豈不更好，不多提前還款并不是大家想象中的簡單，大家對這方面的內容還是應該多關注。

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