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二手房交易定金交給誰，交定金之前要注意哪些細節 海南買房，海南買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

海南買海南省房子交定金是我們簽約海南房產之前的一個手續，買賣雙方也都接受這樣的成果。自然了這樣的手續的辦理，也是為了確保買賣雙方可以順利的完成交易。只是，有一點要明確的，就是交了定金，自然這個海南省房子就定下了，要是退房的話也就會涉及到違約的情況了。那么，就主要說一下，海南省二手房交易定金交給誰？交定金之前要注意哪些細節？

海南省二手房交易定金交給誰？

1、直接給賣方

一般來說，海南省購房者可以將定金直接支付給賣方，然后賣方給海南省購房者出具定金收據，表示已經收到定金。在定金收據上，雙方醉好寫明違約責任，如果買方違約，定金不退；如果賣方違約，需賠付買方雙倍定金。

2、由中介轉交給賣方

如果因為一些原因而不能直接交給賣方，可以由中介將定金轉交給賣方，但是中介應該出具賣方委托中介收取定金的委托書。在收到委托書后，海南省購房者可以將定金交給中介，但是必須要求中介出具收取定金的收據，收據上應該包括經手人與中介公司的印章。

交定金之前要注意哪些細節？

1、核實房本和房主

海南省購房者要弄清楚房屋所有權是否真實、完整、可靠。核實與你磋商房屋事宜的人是否是房屋產權人。

2、核實產權

海南省購房者要知道房屋所有權是單獨所有還是與他人擁有。如果跟他人共有，共有產權人是否同意出售。

3、檢查產權瑕疵

海南省購房者要看房屋有無其他債權、債務糾紛。不然交完錢海南省房子被法院查封會落得人財兩空。

4、核對面積

有的業主在經紀公司掛牌時報的面積跟房本上的實際面積相差甚遠，一平米好幾萬，海南省購房者一定要看好。

以上就是小編為大家主要講述的海南省二手房交易定金交給誰，以及交定金之前要注意哪些細節的相關內容，我們要知道本文所說的是定金，而不是這個訂金。要記得這兩個詞語是有很大的區別的。希望通過本文的內容，大家對于定金能夠引起足夠的重視。

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