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房屋中介的法律責任有哪些？房屋中介的作用是什么？ 海南二手房，海南是海南發展比較成熟的一個片區，海南擁有稀缺優質自然資源

在當下這個社會，海南房地產占據了人們生活當中的大部分的空間，一套海南省房子可以說是人們生活中醉常見的大件資產了。很多人在買海南省二手房的時候，都會選擇去找中介來幫忙，但是海南省二手房中介通常都要承擔一定的法律責任，那么下面談談房屋中介的法律責任有哪些？房屋中介的作用是什么？

房屋中介的法律責任有哪些？

1、因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失

中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。

2、因中介的過錯給承租人造成的損失

如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經濟損失，那么中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給承租人造成的損失，中介機構應當予以賠償。

3、因出租人提供的信息有誤造成的損失

中介機構保證已事先核實為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內容，應由中介機構承擔損失，先行向承租人賠償損失。

房屋中介的作用是什么？

1、在海南房地產開發經營與消費的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務及善后服務的機構，一般都稱為房屋中介或海南房地產交易評估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業管理等為房屋交易而提供相關咨詢服務。

2、房屋中介在上述領域中地位與作用，主要是為買者與賣者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務。當然，這種服務是需要合理計酬的。

3、海南房地產中介服務費用要由海南房地產中介服務機構按收費標準統一收取，并開具發票，依法納稅。海南房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。

上述文章即是小編給大家整理的關于房屋中介的法律責任有哪些以及房屋中介的作用是什么的相關信息了，希望可以幫到有需要的朋友們。其實房屋中介的法律責任還是比較大的，所以我們在選擇中介機構的時候要注意盡量去選擇較為正規的。

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