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海南省買房貸款手續有哪些？海南省買房貸款流程有哪些？ 海南省房產信息網，海南什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

很多人現在一心都想著海南省買房，只有海南省買房了才能結束租房的生活，也不用看房東的臉色，現在已經沒有多少人會想著全款海南省買房了，畢竟海南房價高，全款海南省買房有些天方夜譚了，只有貸款海南省買房才比較實際，那么準備貸款海南省買房的朋友們，大家隨小編一起來了解一下海南省買房貸款手續有哪些？海南省買房貸款流程有哪些？

海南省買房貸款手續有哪些？

1、有關貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

2、其借款人辦理抵押房屋的保險，持海南購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。

3、其借款人持海南購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方（法人）擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內到海南房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。

海南省買房貸款流程有哪些？

1、如果海南購房者想要貸款海南省買房，在選擇海南房產時應著重了解這方面的內容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的海南房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、海南購房者在繳納了定金之后，可以先將首付款準備好，一般過段時間就會繳納首付款簽合同了。海南購房合同尤為重要，一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，同時還要協商相關注意事項和補充條款，包括交房后出現意外情況的責任劃分和處理辦法。

3、海南購房者在確認自己選擇的海南房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海南購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

4、海南購房者在簽訂海南購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、海南購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

以上就是海南省買房貸款手續有哪些？海南省買房貸款流程有哪些的全部內容，貸款海南省買房是可行的，而且說到海南省買房，身邊很多人都是支持貸款海南省買房的，不過貸款海南省買房肯定在海南省買房手續的基礎上多了一個貸款的手續，大家肯定要隨這方面有一定了解，只有順利辦理貸款手續，貸款順利審批才能順利貸款海南省買房。

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