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合同糾紛的解決途徑有哪些？如何避免買房的糾紛？ 海南新房，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉定在海南。

現在每個行業都很容易遇到糾紛，只是要看大家是否知道遇到糾紛后哦的解決辦理，在進行房屋買賣的時候，如果大家遇到了合同糾紛，大家可以請律師幫助，當然自己也要對合同糾紛的情況以及合同糾紛的處理方式要大概了解一下，那么我們合同糾紛的解決途徑有哪些？如何避免海南買房的糾紛？

合同糾紛的解決途徑有哪些？

一般來說，這些途徑可以概括為：和解、調解、仲裁、訴訟。

1、和解。

和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。

它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調解。

調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調解處理。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行。

此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調解協議與和解協議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁。

這是指爭議各方根據合同中的仲裁條款或者糾紛發生以后達成的仲裁協議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據仲裁規則居間進行居中調解，依法做出裁定的方式。

當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。并可根據生效的仲裁協議申請強制執行。

4、訴訟。

訴訟是解決合同爭議的醉后方式。是指人民法院根據爭議雙方的請求、事實和法律，依法做出裁判，藉此解決爭議的方式。

當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。

如何避免海南買房的糾紛？

1、避免海南買房的糾紛需要不少上當受騙的賣家就是因為太相信中介說的話，而忽略了調查。其實，賣家在委托賣房之前一定要了解清楚中介公司的信用情況，了解他們的市場口碑，以及是否存在違法前科等問題，以便確定他們是否紙得信任。

2、在進行授權委托公證時，賣家要掌握委托范圍、權限的度，做到合理委托。避免海南買房的糾紛比如簽訂買賣合同、收取房款等關鍵步驟，還是親自到場為好，至于代辦過戶手續、水電煤過戶等，可以讓中介代為辦理。

3、避免海南買房的糾紛一般情況下，從簽訂買賣合同到終交房，如果貸款、解除抵押、過戶等環節都比較順利的話，僅需要一個半月左右，因此賣家可以根據這個時間來確定授權期限。如果授權時間不夠，賣家可以再次授權辦理剩余手續。

當大家跟隨小編對海南買海南省房子合同糾紛的解決途徑有哪些？如何避免海南買房的糾紛的知識學習了解后，大家應該會發現海南買房糾紛是很多的，海南買房的每一個環節都很重要，哪怕是糾紛問題，大家也要用心去對待，用心去解決，解決方式基本就是上文講到的這些。

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