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海南買房樓層忌諱有哪些？初次海南買房注意事項有哪些？ 海南省房子，海南四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

在海南買海南省房子時候，很多的海南購房者會糾結該怎么選擇合適的樓層，其實房屋樓層的選擇很重要，選擇一個合適的樓層對于家人將來的生活都是有好處的，比如房屋采光和空氣質量等問題。那么海南買房樓層忌諱有哪些?初次海南買房注意事項有哪些?我們來了解下海南買房樓層的問題。

海南買房樓層忌諱有哪些?

1、極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。

2、很多人海南買房不喜歡4、14、13、18這幾個數字，主要原因是中國人忌諱4，是因為“4”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。海南買房不買18樓來自“18層地獄”之說，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價格很便宜，也很難銷售。

3、有的開發(fā)商會專門選擇一層堆放設備，像廠家的供暖設施、供水、供電區(qū)域等都在這一層。設備層不能買，同時設備層的下一層也好避開，因為管道、設備在頭頂上不利于居室，相比之下“設備層”之上一層就好一些。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。

初次海南買房注意事項有哪些?

1、對于置業(yè)顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業(yè)績的產生，不少置業(yè)顧問會避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答復、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據，一切以海南購房合同及補充協(xié)議為準。

2、銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的海南省房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積醉高價與均價相差5%～8%，塔樓是在15%～20%之間。

3、預售證在簽訂海南購房合同前是必須要看的，以免開發(fā)商無證銷售，到時候房屋有問題可能會遇到麻煩。房屋質量在海南買房的時候必須實地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經入住的業(yè)主，這都是簽訂海南購房合同前的必須要調查清楚的。

要海南買海南省房子的話我們要注意選擇合適的樓層，這樣家人將來生活才會更加的舒適，尤其是一些有孩子和老人的家庭更是要全面考慮。以上就是關于海南買房樓層忌諱有哪些?初次海南買房注意事項有哪些的相關介紹，海南買海南省房子我們要注意樓層的問題，不要盲目的進行選購。

海南省買房優(yōu)勢：海南新房，海南島地處熱帶，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

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