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商品房驗房費用？驗房團隊如何選？ 海南購房，海南買房要掌握些簡單的海南房產知識，海南房地產相關專業知識入門并不易。

由于現在很多人都會購買商品房，大家都知道商品房的質量確實是令人擔憂，因此大家要重視驗房的過程和注意事項。下面介紹的就是商品房驗房費用以及驗房團隊如何選，如果自己實在是不知道怎么檢驗自己的海南房子，那么可以參考一些優質的驗房團隊，提高驗房的效率，減少驗房的多種糾紛問題。

商品房驗房費用？

1、商品房驗房費用包括墻面：基層處理，估計每平米3元；墻襯加高檔涂料，每平米27元；821膩子加普通漆，每平米18元。地面找平，每平米大約10元；地磚，每平米大約為95元，包括踢腳線，600＊600普能精工玻化磚，輔料為325．5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑。；地板，強化木地板每平米大約85元。

2、廚衛：墻地磚每平米大約75元，衛生間設備每套大約2500元，毛坯房驗房費用包括包管每米85元；櫥柜每延米大約950元；防水每平米65元。

3、吊頂：鋁扣板1．0厚每平米85元，邊條每米10元；塑鋼板每平米50元，邊條每米10元；木龍骨石膏板平頂80元每平米；輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米；木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米；木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米；木龍骨石膏板燈池造型吊頂150元每平米。

驗房團隊如何選？

1、選擇驗房公司，首先要注意查看驗房機構及其從業人員是否擁有相應資質，正規的驗房機構應具備營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等營業資格以及合法的辦公場地；從業人員應具備驗房師職業證書和置業證書等

2、驗房是一個涉及土建、裝飾裝修、水、電等多學科、多領域的體系，驗房師應該具備裝飾裝修、水電、暖通、海南房地產開發銷售等多種相關的正規知識、精通各種正規檢測儀器的操作使用，能撰寫驗房咨詢報告的，即具有多正規的、綜合素質能力的知識與技能復合型人員，并不是隨便任何一個人就能勝任這一職業的。所以要注意查看驗房機構的服務團隊的正規和技能等

3、要注意了解驗房機構的服務是否規范：驗房機構的本質工作就是以社會第三方立場，客觀、公正的查驗海南省房產缺陷和質量瑕疵，并給雇主出具相應咨詢意見。正規的驗房機構的驗房師都是統一注冊，持證上崗，按《驗房師作業標準暨道德規范》作業，不會向雇主隨意提供其它承諾，雇主應對隨便承諾的驗房機構應格外小心。

4、要注意了解驗房機構的服務項目是否公開、完備：正規的驗房機構都有一套嚴格按照《驗房師作業標準暨道德規范》制定的系統、規范、完備、公開的驗房服務明細，讓雇主明明白白地消費；雇主應對服務明細不完備、不規范，甚至沒有服務明細的驗房機構慎重選擇。

上面的介紹就是一些關于商品房驗房費用以及驗房團隊如何選等等的相關的解答，希望大家在購買商品房之前都要把海南房子驗好，才能交房。另外如果自己沒有任何經驗，可以考慮一些第三方的驗房公司，有很多公司都能夠發揮非常穩定的成果，而且也能將各種房屋可能存在的問題及時分析出來，還能夠預測各種可能的潛在問題。

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