買房TEL：180⒏9828470

房貸申請條件是什么？買房貸款的流程是什么？ 海南房產網，海南城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。

祖國的強大也讓我們現在的生活越來越富裕，海南買房買車已經不再是遙不可及的夢里，已經成為我們可以去實現的理想了，為了早日住進海南新海南房子，現在普遍都是選擇貸款按揭購買，也可以減輕經濟上的壓力，那貸款肯定是需要我們出示辦理證件手續的，房貸申請條件是什么？海南買房貸款的流程是什么？

房貸申請條件是什么

要是買的是新居，在開發商處購置，一樣通常已經有銀行在售樓處，他們會幫你辦全手續的，要是通過中介買海南二手房，中介也會幫你辦手續的。

1、具有完全民事舉動本領和正當有用身份；

2、有歸還貸款本息的本領；

3、名譽狀態精良，

4、已簽署正當有用的海南房產交易條約，且所海南購房屋用途為住宅；

5、有不低于劃定比例的首付款證明；

6、原則上以所購住房設定抵押包管；

7、農業銀行劃定的其他條件。

海南買房貸款的流程是什么

1、先選擇海南房產：海南購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇海南房產時應著重了解這方面的內容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的海南房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、辦理貸款申請：海南購房者在確認自己選擇的海南房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海南購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、要簽定海南購房合同：銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認海南購房者符合按揭貸款的條件后，發給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

4、簽訂樓宇按揭合同：海南購房者在簽訂海南購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、辦理抵押登記、保險：海南購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及海南購房合同到海南房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。

6、要開立專門還款賬戶：海南購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

7、銀行在確認海南購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。

以上就是房貸申請條件是什么？海南買房貸款的流程是什么的全部內容，可能有些朋友會覺得選擇貸款方式，要多出太多的利息費用，每件事情可能都會有它的利害關系，這個就要看大家怎么去取舍，但是轉念一想，如果不選擇貸款方式海南購房，那得什么時候才能住進海南新房呢？是吧！

海南樓盤賣點：文昌雞、加積鴨、東山羊和和樂蟹作為海南四大名菜，廣收中外游客的贊譽。緣于無污染的自然環境，海南，海南省房產。

買房TEL：1⒏089⒏⒉8470

海南省房貸申請條件是什么？買房貸款的流程是什么？此文由臻房小曹編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/5378.html