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房貸按揭提前還款計算器如何使用？辦理按揭手續要注意什么？ 海南房地產，海南的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

想要貸款海南購房，就必要接受后續每個月的還款，只想貸款不想還款是不可能的，而且在還貸款的時候大家也不能逾期還款，否則對自己的信用是有影響的，如果大家覺得每個月還款比較麻煩，在經濟允許的情況下，大家可以選擇提前還款，那房貸按揭提前還款計算器如何使用？辦理按揭手續要注意什么？

房貸按揭提前還款計算器如何使用？

進入海南買房貸款的高峰，房貸還款是很多人關心的問題，按照自己的實際情況，采取兩種貸款方式中對自己有利的一項，而且也知道每月還款時銀行計算是否正確，從而做到心中有數。

1、等額本金還款法，適合收入高且有一定積蓄的中年人。指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額（本＋息）逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。

2、等額本息還款法，它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質量。在償還初期利息支出比較大，本金少，以后利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額（本＋息）。

辦理按揭手續要注意什么？

1、銀行會從民事主體資格、信用狀況、還款能力等方面對海南購房者進行資格審查，以確認是否符合規定的條件。海南購房者如果在不符合銀行條件而無法獲得按揭貸款的情況下，盲目與開發商簽訂海南購房合同，會影響自己的海南買房安排，造成很多不必要的損失。所以，在簽訂海南購房合同前要先到銀行查詢下自己是否具有可以貸款的資格。

2、有時，開發商為了吸引客戶海南買房，在售樓時會承諾海南購房者能夠辦理按揭貸款，在此時海南購房者應著重審查：開發商是否取得該海南房產的合法開發手續和預售、銷售批準文件。所選擇的海南房產是否得到銀行樓宇按揭承諾，提供按揭的成數、年限和利率。

以上就是房貸按揭提前還款計算器如何使用？辦理按揭手續要注意什么的全部內容，房貸提前還款是可以的，不過提前還款并不是想提前就提前的哈，大家要走流程的，還有就是提前還款會收違約金，所以大家可以先用提前還款計算器計算一下這樣做是否劃算。

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