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貸款沒(méi)還完能辦房產(chǎn)證嗎？貸款沒(méi)還完拿不到房產(chǎn)證原因？ 海南省房子，海南什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

有很多人在購(gòu)海南省買(mǎi)海南省房子的時(shí)候，都是用貸款的方式來(lái)購(gòu)買(mǎi)的，但是，醉近買(mǎi)的那個(gè)小區(qū)的海南省房子海南省房產(chǎn)證下來(lái)了，所以，想打聽(tīng)一下貸款沒(méi)還完能辦海南省房產(chǎn)證嗎，如果能辦的話，他們就會(huì)去當(dāng)?shù)氐暮Ｄ鲜》慨a(chǎn)局辦理這個(gè)事情，除此之外，很多人都不知道貸款沒(méi)還完，因此需了解拿不到海南省房產(chǎn)證的原因是什么。

貸款沒(méi)還完能辦海南省房產(chǎn)證嗎？

按揭貸款海南省買(mǎi)房，貸款未還清，是可以拿到海南省房產(chǎn)證的。海南省購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款海南省購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門(mén)再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。只要進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，海南省房產(chǎn)證的正本就可以拿到。

銀行或其他部門(mén)抵押海南省購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，可以防止海南省購(gòu)房人買(mǎi)賣(mài)房屋或?qū)⒎课菰俅蔚盅海M(jìn)而損害銀行的權(quán)益。在貸款未還清期間，一直有抵押登記的記錄，房屋是不允許轉(zhuǎn)讓和買(mǎi)賣(mài)的。

貸款沒(méi)還完拿不到海南省房產(chǎn)證原因？

按揭貸款海南省買(mǎi)房，貸款手續(xù)辦理完成后還拿不到海南省房產(chǎn)證的原因有：

1、開(kāi)發(fā)商由于由于種種原因還未辦理海南省房產(chǎn)證，這種情況需要業(yè)主進(jìn)行維權(quán)，要求開(kāi)發(fā)商盡快辦理海南省房產(chǎn)證并且承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、海南省房產(chǎn)證已經(jīng)辦理，海南省房產(chǎn)證辦理后銀行作為抵押留存，直到海南省購(gòu)房者還清房貸后才將海南省房產(chǎn)證歸還。這種情況下海南省購(gòu)房者只能等貸款還清后或者海南省購(gòu)房者提前還款才能拿到海南省房產(chǎn)證。

3、海南省房產(chǎn)證已經(jīng)辦理，海南省房產(chǎn)證辦理后銀行作為抵押留存，也有銀行必須由海南省購(gòu)房者本人申請(qǐng)取回海南省房產(chǎn)證，當(dāng)然申請(qǐng)過(guò)程中需要辦理抵押產(chǎn)權(quán)登記。

對(duì)于貸款沒(méi)還完能辦海南省房產(chǎn)證嗎，文章里給大家做出了一些介紹，如果是按揭貸款海南省買(mǎi)房貸款沒(méi)有還清的話，是可以拿到海南省房產(chǎn)證的，所以具體還沒(méi)還清是不受影響的，只要你們小區(qū)的海南省房產(chǎn)證下來(lái)了，就可以去當(dāng)?shù)剡M(jìn)行辦理這個(gè)事情，與此同時(shí)，也知道了貸款沒(méi)還完拿不到海南省房產(chǎn)證的原因是什么。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海南島地處熱帶，素來(lái)有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。，海南二手房。

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