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2018年辦理海南房產證流程有變化嗎？現在的海南房價怎么樣？ 海南二手房，海南買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

我們都知道時代是在不停的變化的，以前的時代和現在的時代就有很大的區別，時代變化的同時很多政策也會隨之而變化，不管哪個行業都不可能有一塵不變的政策，自然海南房產行業的政策也不會一點都不變，那么2018年辦理海南房產證流程有變化嗎？現在的海南房價怎么樣？大家同小編走進下文了解一下吧。

2018年辦理海南房產證流程有變化嗎？

目前的海南房產證辦理流程相對于2018年來說沒有什么大的變化，海南房產證的辦理流程還是那幾個關鍵步驟。

1、海南房產證辦理通常先由開發商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。初始登記主要系由開發商向權屬登記機構提供立項批文、土地使用權證、測繪資料等證明文件，在此過程中開發商可要求買受人提供相應材料。在開發商完成初始登記后買受人可自行申辦產權。

2、當開發商將辦理房屋權屬證書的各項規定資料（共約計13件）備齊交給權屬登記部門進行初始登記，并取得房屋權屬登記部門的收件單，應視為開發商已完成初始登記辦證義務。在合同無特別約定時，且買受人未在法定或約定期限內申辦產權，開發商即完成其辦證義務。

3、海南房產證辦理遵循當事人意思自治原則，雙方約定辦證義務的，從雙方當事人約定。如合同約定“開發商在交付之日起一定期限內備齊資料，為買受人向登記機構辦理權屬登記手續，買受人應按要求提供有關證件”，還負有為買受人主動辦理單元權屬證書的義務。

現在的海南房價怎么樣？

從2018年開發商拿地的數據來看，土地總成本估計又要創新高了，在此情況下，海南房價不可能出現大跌。大家在分析海南房價走勢時，不妨多了解開發商對于土地的態度。如果房貸利率仍在不斷上調，就會增加了海南購房者的海南省買房成本，由于海南購房成本的不斷增加，業主們在賣房時必然會抬高海南房價。

樓市調控的目的主要在于穩定海南房價，所謂的穩定是指讓海南房價保持合理的漲幅，而非讓海南房價保持不變，或者出現下跌。對于剛需族來說，海南省房子可是剛需品，所以，大家都有著非常強烈的海南購房意愿，在市場需求如此強烈的情況下，海南房價怎么可能會大跌呢？

以上就是2018年辦理海南房產證流程有變化嗎？現在的海南房價怎么樣的全部內容，之前的海南房產證辦理政策和現在還是有一定的區別的，大家在辦理之前要注意了解了，海南房產方面的政策一直都有變化的，大家現在海南購房不能用以前的政策，即便沒有改變，為了以防萬一也要重新了解。

海南買房優勢：空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亞作為海南的兩個主要城市，也是常年“稱霸”全國主要城市的空氣質量榜。，海南購房

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