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為什么老人都說(shuō)“窮買(mǎi)頂樓傻買(mǎi)一樓”？ 海南省房?jī)r(jià)，有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

對(duì)于海南省買(mǎi)房，海南省房產(chǎn)行內(nèi)一直都流傳著許多種說(shuō)法，比如，關(guān)于海南省買(mǎi)房選樓層的，就有一個(gè)“窮買(mǎi)頂樓，傻買(mǎi)一樓”這樣的說(shuō)法，那么，這樣的說(shuō)法是真的有道理嗎？小編發(fā)現(xiàn)，如果是去售樓處海南省買(mǎi)房的話，售樓小姐第一時(shí)間推薦的也是其他樓層的房源，但是頂樓和一樓的價(jià)格又很便宜，海南省購(gòu)房者看到難免會(huì)心動(dòng)，那么，到底能不能買(mǎi)一樓或者頂樓呢？現(xiàn)在就一起探討下這個(gè)問(wèn)題。

一、“窮買(mǎi)頂樓，傻買(mǎi)一樓”，這樣的說(shuō)法有道理嗎？

窮買(mǎi)頂樓，從字面上來(lái)看，它的意思就是說(shuō)，窮人買(mǎi)頂樓，即有錢(qián)人不會(huì)選擇買(mǎi)頂樓，那么為什么呢？因?yàn)橛行╅_(kāi)發(fā)商偷工減料，用低質(zhì)量的防水材料和建筑材料，防水、隔熱層、保溫層沒(méi)做好，頂樓會(huì)出現(xiàn)漏水和“冬冷夏熱”的情況，后期維修，物業(yè)不給力，體驗(yàn)也會(huì)變差。

此外，在買(mǎi)頂樓的時(shí)候，大家一定不要忽略了頂樓的位置，它往往是處于醉高位置的，還考慮樓層高一旦發(fā)生火災(zāi)、地震，逃生難，若遇停電，電梯失靈，爬樓不方便。這樣看來(lái)，窮買(mǎi)頂樓也是有道理的，畢竟如果不是窮的話，誰(shuí)愿意買(mǎi)頂樓呢？

說(shuō)完窮買(mǎi)頂樓了，剩下的就是傻買(mǎi)一樓了，為什么說(shuō)買(mǎi)一樓的都是傻子呢？因?yàn)橐粯窃胍舸螅饩€受遮擋，樓棟之間的遮擋，還有，小區(qū)園林里面種的花草樹(shù)木的遮擋，一樓采光不佳，且夏天蚊蟲(chóng)多，防盜系數(shù)低，不安全。

當(dāng)然了，一樓除了上面這些比較明顯的缺點(diǎn)之外，還存在著這些：許多舊小區(qū)的一樓很多都沒(méi)有地下車(chē)位，陽(yáng)光少，房屋里面就很容易潮濕。而且以前的海南房子很多都是一根管道，低樓層根本沒(méi)有單獨(dú)管道，因此容易出現(xiàn)管道堵塞情況。這樣看來(lái)，傻買(mǎi)一樓也是有道理的。

二、那么，到底能不能買(mǎi)一樓或者頂樓呢？

首先，大家要知道的是，技術(shù)是在不斷更新與發(fā)展之中的，因此，隨著建筑技術(shù)、建筑材料的不斷發(fā)展，商品房不斷更新?lián)Q代，頂樓和一樓的情況也在發(fā)生變化。小編也與做地產(chǎn)的幾位相關(guān)專業(yè)人士做了簡(jiǎn)單學(xué)習(xí)和討論，看看他們是怎么說(shuō)的？

1、頂樓

有人問(wèn)，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)那么高，好不容易看到有合適價(jià)格的海南房子了，卻是頂樓，那么能買(mǎi)嗎？其實(shí)，現(xiàn)在新開(kāi)發(fā)的小區(qū)頂樓，防曬層、保溫層、防水做得很好，有些頂樓海南房子是贈(zèng)送屋頂花園的，防水也可以自己重新做，完全不用擔(dān)心漏水等問(wèn)題。

2、一樓

既然現(xiàn)在的頂樓已經(jīng)得到大大改善了，那么一樓呢？現(xiàn)在的一樓能不能買(mǎi)呢？其實(shí)，現(xiàn)在大部分商品房都有地下車(chē)位和儲(chǔ)藏室，一樓房屋潮濕問(wèn)題得到極大改善，有些一樓帶小花園，可以種自己喜歡的花草，養(yǎng)寵物的也很方便。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。總而言之，現(xiàn)在的頂樓以及一樓都是可以買(mǎi)的，而且由于市場(chǎng)行情的問(wèn)題，頂樓和一樓的價(jià)格往往都會(huì)比較便宜，因此，現(xiàn)在買(mǎi)到頂樓和一樓，其實(shí)也是賺了，好了，對(duì)于要不要買(mǎi)頂樓和一樓，相信廣大海南省購(gòu)房者也有了自己的判斷，本文就到這里了。

海南省買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島別稱“椰島”、“長(zhǎng)壽島”。全國(guó)第三、第四次人口普查結(jié)果表明：海南人均壽命居全國(guó)之冠。早在1996年，海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

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