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400萬(wàn)房子首付多少北京，買(mǎi)房首付不夠怎么辦 海南省新房，海南的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購(gòu)房。

在現(xiàn)代人的眼中，海南房子是人類(lèi)的必需品了，因?yàn)橛辛朔课莞杏X(jué)就會(huì)有了歸屬感，但是每個(gè)城市現(xiàn)在的海南房?jī)r(jià)都不一樣，有些城市的海南房?jī)r(jià)就會(huì)特別的高，比如像北京，上海等，所以我們很多家庭都會(huì)選擇貸款來(lái)海南買(mǎi)房，那么400萬(wàn)海南房子首付多少北京？海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦？接下來(lái)大家就來(lái)看看。

400萬(wàn)海南房子首付多少北京

具體能貸到多少，決定的因素很多，就拿400的海南房子首套來(lái)說(shuō)理論上你首付只需要120W就可以了（貸款280W）。但海南房子能否評(píng)估到400W的價(jià)格，如果只能評(píng)到360W，那你就只能貸款到360*70%=252W。

海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦

1、找親朋好友借錢(qián)，這是十分普遍，也是十分常見(jiàn)的一種方式。如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時(shí)隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

2、降低海南省購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，如果真的覺(jué)得海南房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，而且感覺(jué)交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮購(gòu)買(mǎi)小一點(diǎn)的海南房子或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方。

3、巧用公積金，繳納了公積金就要運(yùn)用好公積金，因?yàn)楣e金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著海南省購(gòu)房合同和相關(guān)票據(jù)提取公積金存儲(chǔ)余額。

4、抵押舊海南房子，抵押舊海南房子獲得貸款來(lái)付首付是一種比較常見(jiàn)的方式，但是前提是你要有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

5、合理申請(qǐng)信用貸款，如果你的信用良好、資質(zhì)不錯(cuò)的話，可以申請(qǐng)的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對(duì)貸款年限有相應(yīng)的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)楹Ｄ腺I(mǎi)房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

以上就是小編為大家準(zhǔn)備的400萬(wàn)海南房子首付多少北京以及海南買(mǎi)房首付不夠怎么辦，大家在看了過(guò)后有沒(méi)有一定的了解呢，大家在海南買(mǎi)房之前一定要向相關(guān)的人士或者上網(wǎng)了解，因?yàn)檫@樣就會(huì)避免出現(xiàn)許多的問(wèn)題，因?yàn)橘J款在一個(gè)普通家庭當(dāng)中還是一件要非常慎重的事，希望上面的文章對(duì)大家有所幫助。

海南省買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南省樓盤(pán)，海南人的生活節(jié)奏不會(huì)太快，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。無(wú)論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

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