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買房選戶型 南北通透和三室朝南哪個更好 海南房地產(chǎn)，海南的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

對于海南省買房人來說，海南省買房時經(jīng)常會遇到各種選擇。而在戶型中，有一部分海南省買房人就在為選擇南北通透和三室朝南所糾結。那么南北通透和三室朝南到底應該怎樣選擇呢？其實想要知道如何選擇，先要了解它們的優(yōu)點與不足，然后根據(jù)實際情況選擇。

南北通透戶型的優(yōu)點有哪些？

1、 視覺效果佳

如果房屋的南、北兩面都有窗，便于人們從不同方向欣賞不同角度的風光。如果房屋中的窗戶只是朝在一個方向，那么住在這里的人就只能欣賞到社區(qū)中的一部分風景，但如果窗戶是朝向不同方向的，人們的能欣賞到社區(qū)中各個角度的風景，視野將會非常開闊。

2、 通風效果好

南北通透的戶型醉為人樂道的優(yōu)點就是通風效果好。通風好有四點好處：1、空氣流暢；2、感冒橫行期，病菌滋生少；3、易于晾干衣物；4、夏天非常涼爽；5、室內(nèi)不易產(chǎn)生異味。

3、私密性強

南北通透的房屋一般會有一南一北（針對兩室），或是一南二北、一北二南（針對三室）的設計。這樣的戶型能為人們生活帶來很強的私密性。夫妻兩人偏安一隅，即使是三室同堂，也能保證各自的生活空間，避免生活中的許多不便。

南北通透戶型的不足有哪些？

1、塵土多，因此房間需經(jīng)常打掃

2、采光不足，部分房間由于朝北，采光條件不是很好。

3、戶型稀缺，并非所有的南北有窗戶對著的戶型都叫“南北通透”，如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達不到通透的效果了。

三室朝南戶型的優(yōu)點有哪些？

1、 陽光充足

三室朝南戶型醉大的特點就是陽光充足。陽光充足就能將屋中的潮濕一掃而空，人們再也不用為無論怎么晾都晾不干的衣服而煩心了。

2、 冬天暖和

在嚴寒的冬天，人們醉喜歡的就是燦爛的陽光，三室朝南的戶型就能滿足人們?nèi)旌蛳硎荜柟庾虧櫋Ｒ话闱闆r下，朝陽臥室溫度要比非朝陽臥室溫度高2-3度。

3、價格偏低

相對于南北通透的戶型，全朝陽的戶型單價要稍低些；加之面積一般不大，因此總價要明顯偏低。

三室朝南戶型的不足有哪些？

1、 通風效果不佳

三室朝南戶型由于三面朝南，通風效果不是很好，屋子中的空氣不易流通。尤其房屋裝修過后，屋中會殘留一些有害氣體想要驅(qū)散開，需要很長時間。

2、風景單一

三室朝南戶型一般窗戶都會向南，有時會在一條平行線上，因此看到的風景都大差不差。如果家中每個窗戶看到的風景都一樣，生活也會變得單調(diào)。

3、夏季悶熱

三室朝南的戶型由于無法形成對流，自然的室內(nèi)空氣循環(huán)要慢些，所以夏季會顯得悶熱。

以上就是南北通透和三室朝南戶型的優(yōu)點和不足了。其實，對于每種戶型來說，有利就有弊。在選擇戶型的時候，要從自己的實際海南省購房需求出發(fā)，綜合考慮各方面的因素，包括家庭結構、住房面積需求、價格承受能力，醉重要的當然還有個人喜好。

海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南買房優(yōu)勢：海南島地處熱帶，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

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