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租房需要經過哪些流程 海南省房產網，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動。

1、首先要先確定自己的租房預算，要根據自己的實際情況確定租金，以免海南房子太貴承擔不起，影響日后生活。

2、海南房子的位置要適合自己學子工作，醉好選在地鐵沿線，這樣一來遠一點也沒有問題，如果有兩條直達公交也是不錯的。如果位置不方便，醉好還是放棄了。

3、如果自己沒有精力看房租房可以選擇地產公司或者一位地產經紀，然后開始實地看房，比較條件、位置、價格等等細節，確定心儀的房屋。

4、租房的時候承租方一定要看房主的海南省房產證和身份證，并且兩個證件要統一，這樣才能確定海南房子的真實性。同時承租方也要提供自己的身份證。

5、如果是與其他人合租，辦理合租合同時，一定要有房主的同意并且出具租證明;如果房主要求支付定金，通常定金的金額不要超過月租金的50%。

1、一切以書面為準，口頭承諾視為無效。房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣;在確認海南省房產安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用;

2、許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同;在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。所以，您在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。

3、長租短租要寫明，轉租協議可事先約定。目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。

4、如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項，否則租戶臨時決定轉租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失。

海南樓盤賣點：海南四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。這里無愧于度假、養老的醉佳第二居住地。，海南房子。

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