購(gòu)房威信：18O⒏98⒉8470

買房首付款什么時(shí)候交 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島海南的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

首付款一般在簽完正式海南購(gòu)房合同之后交。簽訂商品房買賣合同(包括商品房預(yù)售合同)后，海南購(gòu)房者就可以向海南房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款，開發(fā)商收款后會(huì)出具首付款收據(jù)。

交首付了就證明這個(gè)海南房子被你定下來了，不能輕易反悔。交首付之前一定得檢查開發(fā)商的五證，尤其是購(gòu)買期房的人，因?yàn)檎l也不能保證自己買沒買到“爛尾”項(xiàng)目，而“五證”是保證房屋質(zhì)量、可售的前提，尤其要注意開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證，這項(xiàng)內(nèi)容和后期辦產(chǎn)權(quán)證有直接聯(lián)系。

合同中對(duì)于海南購(gòu)房者和開發(fā)商需要承當(dāng)?shù)姆N種權(quán)利和義務(wù)都進(jìn)行了明確的規(guī)定。所以合同的每一條都非常重要，尤其是海南房子的基本信息和數(shù)字條款，海南購(gòu)房者要看清楚明確精確到每一個(gè)百分點(diǎn)才行。當(dāng)然海南購(gòu)房者和開發(fā)商簽訂的合同應(yīng)該都是相關(guān)部門統(tǒng)一印制的文本，很多人可能并不仔細(xì)看，這樣很容易造成后期自身權(quán)益受侵害。

海南購(gòu)房面積也是人們需要關(guān)注的問題，面積大小和居住舒適度有很大關(guān)系。但是合同中一般是建筑面積，而人們也就會(huì)忽略公攤面積和套內(nèi)面積問題。這個(gè)時(shí)候海南購(gòu)房者要看清合同中關(guān)于面積的約定，尤其是實(shí)測(cè)面積和約定面積不一致應(yīng)該怎么是否有說明。

海南購(gòu)房者如果選購(gòu)的是期房，還必須注意了解交房的日期，而銷售人員口頭的承諾是不可信的。重要的是看清合同中的交房日期具體是什么時(shí)候，以及看看合同中對(duì)于開發(fā)商逾期交房是否有規(guī)定。

首付并不是海南購(gòu)房者要交的唯一費(fèi)用，一般在交首付之前海南購(gòu)房者都交過定金，交定金的時(shí)候有一個(gè)定金收據(jù)和一個(gè)認(rèn)購(gòu)合同，這個(gè)是需要海南購(gòu)房者收好的。另外交首付的時(shí)候的收據(jù)和海南購(gòu)房合同也要收好。這些都是出現(xiàn)糾紛時(shí)候的重要證據(jù)。

海南樓盤賣點(diǎn)：海南離島免稅政策，是全球第四個(gè)實(shí)施離島免稅政策的區(qū)域。通過免稅政策的實(shí)施，海南旅游購(gòu)物，正逐步成為海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展藍(lán)圖中的亮點(diǎn)。另一方面，受益于海島旅游熱，旅游購(gòu)物的良好運(yùn)營(yíng)模式及發(fā)展，也拉動(dòng)了國(guó)際旅游島的旅游業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，給旅游新形態(tài)的結(jié)構(gòu)調(diào)整注入旅游購(gòu)物的新興活力元素。，海南新房。

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