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海南房屋出租協議怎么寫？租房合同注意什么？ 海南買房，海南配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

我們在租海南省房子的時候，要簽訂一份合同，有很多人對于合同不是很了解，認為在合同上簽個字就可以了，往往不重視，所以才會發生糾紛，所以生活中的租房糾紛也是越來越多了，或者是簽訂一份合同，忽略了租房合同的內容，引起的違約情況，那么，我們來說說房屋出租協議怎么寫呢？租房合同要注意什么呢？

房屋出租協議怎么寫

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月／季度／年結算。每月月初／每季季初／每年年初X日內，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

租房合同注意什么

１、租房租金的約定，房租及支付方式及租金由房東和房客共同協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

２、租房押金退還的約定，租客合同期滿要求退租時，房東可能會以房屋設施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，房東應退還租房押金。

３、租房合同起始終止日期的約定，這是重要的一項，在合同里房東和租客雙方應該約定好租賃期限。

好了，今天就跟大家說到這里了，上面跟大家說的是房屋出租協議怎么寫，租房合同注意什么的全部知識，相信大家通過這篇文章，也對了租房協議以及注意事項有一定的了解了吧，我們在租房的時候，務必要謹慎，不管是簽訂一份合同，還是要交押金等等，每個步驟都是非常關鍵的哦。

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