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銀行放貸時間需要多久？貸款辦不下來怎么辦， 海南房價，越來越多內地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

由于現在大多數人都是通過貸款的方式來購海南買房屋的，海南購房者在購海南買房屋的時候在和開發商簽訂了海南購房合同之后，就會和銀行簽訂借款手續，而銀行會對借款人的資料進行審核，在審核通過之后才能發放貸款，如果審核不通過的話，借款人就不能夠通過貸款的方式購買該房屋，那么銀行放貸時間需要多久？

銀行放貸時間需要多久？

對于貸款海南買房的海南購房者來說，如果是申請的商業貸款，樓盤已經辦理了房屋預售許可證，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間。但是如果是申請公積金貸款的話，由于公積金和銀行多個機構需要對借款人的資料進行審核，因此辦理進度會比較慢，可能需要一至兩個月甚至更長的時間。

貸款辦理不下來應該怎么辦？

1、了解原因進行補救

當海南購房者在得知自己的貸款辦理不下來的時候，首先要找銀行的業務員了解清楚貸款批不下來的原因，然后進行相應的補救方法，如果是因為征信或流水不合格，海南購房者可以通過其他資產或存款證明來提高信用，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。如果是資料不完整而被拒貸的話，借款人可以重新整理自己的貸款資料，再向銀行重新申請貸款，但是借款人需要注意的是貸款資料一定要真實，如果作假被發現的話，不僅本次貸款會失敗，還會影響日后申請貸款。

2、找擔保公司

對于貸款辦理不下來的海南購房者來說，在找到方法來補救貸款的時候，可以嘗試找一些靠譜的擔保公司，但是要注意的是，擔保公司的收費會比較高，會產生許多額外的費用，包括手續費、擔保費、利息費等等，這可能比直接在銀行申請貸款要多很多費用。

3、換家銀行看看

不同的銀行對于貸款的政策是不一樣的，海南購房者在發現申請房貸失敗的時候可以嘗試換一個貸款銀行試試，因為不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款。

以上就是關于銀行放貸時間需要多久，以及貸款辦理不下來應該怎么辦的相關內容，對于海南買房這種事情，海南購房者一定要提前做好相應的準備，不光是了解清楚房屋的各種情況，還要知道自己是否具有購海南買房屋的資格以及貸款的資格，對于自己能申請的貸款額度也需要了解清楚，免得到時候被拒貸了麻煩的還是自己。

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