打折微信：18O89828470

買公司名下的房產需要交哪些稅 海南房地產，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動。

對于公司名下的海南房產，每年需繳納海南房產稅，具體稅費為：每年海南房產原紙×70%×1.2%。在具體操作過程中，不同的地區對不同性質的企業(如高新企業、扶貧單位等)可能會有三年內免海南房產稅的優惠。

1、增紙稅及附加。按(不含稅收入-不含稅購置原價)×5.6%征收;

2、土地增紙稅。按(轉讓收入-扣除項目金額)×四級超率累進稅率征收;或由稅務機關按成交價格的5%的核定征收;

3、印花稅。按成交價格×0.05%征收。

此外，轉賣公司名下海南房產，還要繳納企業所得稅，目前一般按轉讓所得收益×25%征收。企業所得稅通常按季預繳，年終匯算清繳。

(1)海南房產過戶契稅;90平方米以下首次海南購房的按1%繳納;90—140平方米按海南房價1.5%繳納;140平方米以上按海南房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取);

(2)海南房產過戶營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按海南房價5.8%繳納。賣方承擔;

(3)海南房產過戶土地增紙稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按海南房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔;

(4)海南房產過戶所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按海南房價1%或房屋原紙—房屋現紙差額20%繳納。(房屋原紙一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔;

(5)海南房產過戶手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔;

(6)房屋產權登記費：80元。買方承擔;

(7)房屋評估費：按評估額0.5%。

海南房產網。。。海南買房優勢：海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

咨詢威信：18089828470

海南買公司名下的房產需要交哪些稅此文由臻房小彭編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/81805.html