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買新房按揭流程是什么？買房貸款條件有哪些？ 海南房子，海南擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

如今的樓市確實讓人有些看不懂，但是海南買房已經成為了大多數老百姓們touzi的一種方式。多數海南購房者們海南買房的時候都選用貸款的方式，對于第一次海南購房的人來說，對于貸款的流程并不熟悉，也不知自己是否滿足貸款條件那么，買海南新房按揭流程是什么？海南買房貸款條件有哪些？

買海南新房按揭流程是什么？

1、借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、與賣方確定海南購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，房屋需在合同簽好后到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。

4、按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行海南省房價評估；并且由按揭服務公司進行初步審核。

5、按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。

6、借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

7、貸款人的海南房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。

8、銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。

海南買房貸款條件有哪些？

1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；有穩定的職業和收入；

2、有按期償還貸款本息的能力；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；有購買住房的合同或協議；

3、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；

4、貸款行規定的其他條件。

上述即是小編為大家解讀的有關買海南新房按揭流程是什么以及海南買房貸款條件有哪些的全部內容了，希望能夠幫到各位有需要的朋友們。對于海南購房貸款而言，如果你想盡快的順利辦理下來，那么就要按照貸款機構和開發商規定的流程去走，貸款的時候提供真實的資料很重要。

海南樓盤賣點：海南島地處熱帶，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。，海南房子。

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