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房產(chǎn)證上有兩個名字是否可以抵押 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海南買房子。

可以，不過需要兩個人一起到銀行面簽簽字才行。但是還要滿足銀行抵押貸款的條件，比如說年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力、銀行規(guī)定的其它條件等。

1、提交貸款資料：在選好了貸款銀行之后，海南省購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押海南房產(chǎn)權(quán)屬證明、貸款機構(gòu)要求的其他文件或資料。

2、等待審核：海南省購房者提交了申請抵押貸款的相關(guān)資料之后，銀行會根據(jù)資料對借款人進行審核，銀行會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。

3、海南房產(chǎn)評估：海南房產(chǎn)抵押貸款到底能貸到多少錢，這是跟海南房產(chǎn)評估有很大的關(guān)系的，一般貸款機構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構(gòu)進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣。

4、簽貸款海南省購房合：抵押貸款的額度確定好了，海南省購房者也具備抵押貸款的資格了，接下來就是簽訂貸款合同的時候了，貸款機構(gòu)會根據(jù)之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

5、辦理抵押登記：由于海南省購房者利用的是海南房產(chǎn)進行抵押貸款，在簽訂了抵押貸款合同之后，海南省購房者還要去辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，需要準(zhǔn)備的材料有：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權(quán)證或《海南房地產(chǎn)權(quán)證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權(quán)合同、其他必要材料。

6、放貸：跟銀行的貸款合同簽完了，海南房產(chǎn)的抵押登記也做好了，接下來就是等待銀行放款的時間了，一般銀行房款的時間都不會太久，正常情況下等個半個多月，抵押貸款的款項就會下來了。

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