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購房協(xié)議書怎么寫？購房協(xié)議可以申請貸款嗎？ 海南省房子，海南房價不管是漲還是跌，有海南買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

海南買房是一個幸福又復(fù)雜的過程，能夠擁有屬于自己的海南省房子，那是非常的開心，但是面對海南買房的流程又表示很頭疼。海南買房的時候，是需要簽訂合同。不過在簽訂合同之前，有的是有簽訂海南購房協(xié)議書。但是對于海南購房協(xié)議書怎么寫又不是很清楚。有的還要貸款。那么，海南購房協(xié)議可以申請貸款嗎？小編來給大家具體的說說這兩個問題。

海南購房協(xié)議書怎么寫？

一、賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱甲方），身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱乙方），身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購海南買海南房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

三、一條乙方同意購買甲方擁有的座落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擁有的海南房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為＿＿＿＿＿平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號）。

四、二條上述海南房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米，總價：人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，作為海南購房定金。

海南購房協(xié)議可以申請貸款嗎？

一、海南購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。

二、因此，全款海南購房合同都是可以貸款的（按揭買期房都是用合同辦貸款）。但是海南二手房要先辦出海南房產(chǎn)證再過戶然后才能貸款，因為有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。具體操作如下：

1、首先和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，然后再重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成。千萬別等到開發(fā)商的大海南房產(chǎn)證辦下來了才想到要撤備案，因為那時就比較難了。

2、讓開發(fā)商先辦理海南房產(chǎn)證，然后海南購房者再進行過戶的這種方法不怎么好，因為開發(fā)商辦理海南房產(chǎn)證的時候是需要繳納契稅的，海南購房者過戶的時候也需要交納契稅的，這樣算來就交納了兩份的錢。

海南購房協(xié)議書怎么寫？海南購房協(xié)議書和海南購房合同范本是差不多，只是其中的一些條款不太一樣，所以我們在海南買房的時候一定要懂得區(qū)分。海南購房協(xié)議可以申請貸款嗎？如果只有海南購房協(xié)議，那要申請貸款是不可以，需要滿足其他條件才能申請貸款。對于貸款海南買房的問題一定要提前做好充分了解，以免白忙活一場。

海南買房優(yōu)勢：“國際旅游島”的發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)成為海南經(jīng)濟增長的新亮點。其中海南地產(chǎn)與，海南房產(chǎn)網(wǎng)

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