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按揭房二次抵押貸款條件有哪些？二次抵押貸款流程是什么？ 海南房地產(chǎn)，在海南購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的海南房價(jià)以及該小區(qū)海南房價(jià)走勢(shì)。。

二次抵押，雖然有些朋友沒有接觸過，但是應(yīng)該都有聽說過，很多時(shí)候做一件事情資金不足的時(shí)候，選擇二次抵押也不失為一個(gè)辦法，但是還有大部門朋友對(duì)于二次抵押的概念還不能清楚，畢竟這個(gè)不會(huì)經(jīng)常接觸到，今天我們就一起來了解一下，按揭房二次抵押貸款條件有哪些？二次抵押貸款流程是什么？

按揭房二次抵押貸款條件有哪些

1、二次抵押貸款的房屋為住房和商業(yè)用房。

2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。

3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。

4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人。

5、房屋已辦理銀行保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。

6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。

7、借款人是銀行一手房抵押貸款客戶，且在還款過程中收入穩(wěn)定，信用良好有較強(qiáng)的還款能力，一手貸款無任何欠息行為。

二次抵押貸款流程是什么

首先，所謂房屋二次抵押是指海南省房產(chǎn)在按揭貸款的過程中，再次申請(qǐng)貸款的行為，這也是銀行全新的加按揭貸款服務(wù)。房屋二次抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)業(yè)主已經(jīng)償還的本金和利息，重新對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)紙?jiān)u估，在評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上減去貸款余額后的價(jià)紙作為抵押，向銀行再次申請(qǐng)貸款。

1、通過銀行辦理

首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng)，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，申請(qǐng)通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，審核過后會(huì)將結(jié)果告訴你。審核通過后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續(xù)。手續(xù)辦理完畢后，銀行就會(huì)在指定日期將貸款發(fā)放給你。

2、通過民間貸款機(jī)構(gòu)辦理

銀行同意后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)你的個(gè)人信息進(jìn)行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價(jià)紙。考察完畢，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)和你商議海南省房產(chǎn)的二次抵押方案，具體確定海南省房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務(wù)費(fèi)等。

以上就是按揭房二次抵押貸款條件有哪些？二次抵押貸款流程是什么的全部內(nèi)容，現(xiàn)在貸款公司也越來越多了，貸款業(yè)務(wù)已經(jīng)慢慢的走進(jìn)大家的生活，很多朋友寧愿貸款也不愿意找別人借錢，各種貸款方式中，選擇二次抵押的朋友還比較多，有這方面需求的朋友，多看一下上面的文章，但愿可以幫助你。

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