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購(gòu)房合同丟失怎么辦？購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)嗎？ 海南樓盤(pán)，海南買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些海南買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

說(shuō)起海南省購(gòu)房合同，相信大家都比較熟悉了。海南省購(gòu)房合同是我們?cè)诤Ｄ鲜≠I(mǎi)房的過(guò)程中需要去簽訂的一種文件，而且海南省購(gòu)房合同具有法律效力，能夠保障海南省購(gòu)房者的合法權(quán)益，因此我們要好好保存。但是，有的人會(huì)把海南省購(gòu)房合同弄丟了。那么，海南省購(gòu)房合同丟失怎么辦？海南省購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

海南省購(gòu)房合同丟失怎么辦？

海南省購(gòu)房者一定要妥善保管好自己的海南省購(gòu)房合同，如果丟失了，要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：

1、在海南省購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果海南省購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。海南省購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。

2、在海南省購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果海南省購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間海南省購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

3、在海南省購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果海南省購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，海南省購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

海南省購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

1、海南省購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市海南省房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。

2、海南省購(gòu)房合同是海南省購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買(mǎi)賣(mài)法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對(duì)明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。

3、因此，不管海南房產(chǎn)證是否辦理，海南省購(gòu)房合同都是重要的。沒(méi)有海南省購(gòu)房合同，今后海南省購(gòu)房者若與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛（如房屋質(zhì)量問(wèn)題等），將不利于海南省購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利。

上述文章即是小編給大家整理的關(guān)于海南省購(gòu)房合同丟失怎么辦以及海南省購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)嗎的相關(guān)內(nèi)容了，希望可以對(duì)大家有所幫助。海南省購(gòu)房合同是海南省買(mǎi)房過(guò)程中我們要重視的文件，因此，一旦簽訂完了之后我們?nèi)绻盏胶Ｄ鲜≠?gòu)房合同之后就應(yīng)該去妥善的包管，千萬(wàn)不要不小心弄丟了。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海南全省68個(gè)天然港灣，已開(kāi)辟港口24個(gè)，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亞港四個(gè)港口為醉大。其他主要港口還有：清瀾港、鋪前港、新村港、潭門(mén)港、白馬井港、博鰲港、新盈港。，海南新房。

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