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按揭和抵押貸款哪種好？購房者按揭貸款的流程是什么？ 海南省房地產，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動。

現在海南買房大部分會選擇按揭貸款，但是有的朋友家里面有海南房子或者其他比較貴重的東西，就會考慮抵押貸款，不過抵押貸款和按揭貸款不同人的看法不同，海南省購房的朋友們聽多了自己也不知道該如何選擇了，那就再聽小編說一下，按揭和抵押貸款哪種好？海南省購房者按揭貸款的流程是什么？

按揭和抵押貸款哪種好？

兩種貸款成本略有別。按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。原因如下：

其一，若是首套房申請按揭貸款，海南省購房者有機會享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基準利率的基礎上上浮一定的比例；

其二，退一步講，如果海南省購房者不能享受到利率折扣，且執行利率有一定的上調，通常來說，其上調幅度也會低于抵押貸款。

海南省購房者按揭貸款的流程是什么？

1、海南省購房者辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的海南省房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。選擇海南省房產海南省購房者如想獲得樓盤按揭服務。

2、在準備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海南省購房者獲得按揭貸款支持的規定，辦理按揭貸款申請海南省購房者在確認自己選擇的海南省房產得到銀行按揭支持后，填報《按揭貸款申請書》。

3、經審查確認海南省購房者符合按揭貸款的條件后，簽訂海南省購房合同銀行收到海南省購房者遞交的按揭申請有關法律文件，發給海南省購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

4、取得交納房款的憑證后，簽訂樓盤按揭合同海南省購房者在簽訂海南省購房合同，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、辦理抵押登記、保險海南省購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及海南省購房合同到海南省房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。

上文就為大家分析了按揭和抵押貸款哪種好？海南省購房者按揭貸款的流程是什么這兩個問題，然后大家也不一定要按照小編說的做，大家只需要了解上文的分析，醉終的答案還是得自己去尋找，如果醉后選擇了按揭貸款的朋友，就再回頭仔細看一下上面說到的按揭貸款的流程吧，小編也衷心希望大家買到一個好的海南房子。

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