買房V信：1808982⒏470

頂樓的海南房子能買嗎？海南省買海南房子要避開哪些樓層 海南省買房，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

在海南省買房之前，相信大家都有一個大概的想法，有的朋友喜歡樓層低一些的房屋，這樣出行更方便一些，有的朋友喜歡樓層高一些的房屋，這樣空氣更好一些，今天小編就來給大家講講，頂樓的海南省房子能買嗎？海南省買海南省房子要避開哪些樓層呢？

頂樓的海南省房子能買嗎

1、買頂層的優(yōu)點

住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。

2、買頂層的缺點

頂樓海南省房子的防水設施不好；夏熱冬冷、滲漏水；耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源；水壓較小；高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多；沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。

總而言之，頂樓的海南省房子既有好處也有壞處，頂層房屋的價格一般會比其他樓層便宜一些，若是比較喜歡個人空間比較大點的話仍然會選擇頂層。雖說買頂層送陽臺閣樓確實很誘人，但海南購房者一定不要因此而昏了頭，還是要令靜下來根據(jù)自身情況來選擇比較好。

海南省買海南省房子要避開哪些樓層

1、底層

選擇底層住宅，海南購房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差，如果房屋靠近路面，居住者會聽到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。如果海南購房者選擇購買海南二手房，有些小區(qū)過老，地下室會返潮，容易受到蚊蟲的侵擾。

2、樓對樓的高層

如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有風景可言，打開窗戶只能看到前面的樓座。雖然買的價格明明比低樓層或頂層的高，但并沒有享受到高層的優(yōu)勢。那海南購房者如何應對這個問題呢？醉好的辦法就是買高層之前要先觀察下四周風景，注意樓間距，醉好選擇前方?jīng)]有遮擋物的一棟。

3、設備層

如今的住宅樓都會有一層是專門用來擺放設備的，即設備層，在選擇海南省房子的時候如果可以的話，還是要盡量避開這類樓層。因為這些設備在運作的過程中會釋放電磁波和制造噪音，給我們的生活帶來諸多的不便。如果是高層的話，設備層分兩層，中間有一層，另外一層在地下或頂層。如果你想確定，可以步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，這一層就是設備層。

海南省買房選樓層是一件讓人糾結的事情，特別是現(xiàn)在的海南省房子越修越高，可供大家選擇的樓層也就越多，不同的人偏愛不同的樓層，家人之間也會因此出現(xiàn)分歧，不過小編提醒各位，大家在選擇房屋樓層的時候一定要注意避開上面小編講到的這些樓層。

海南優(yōu)質樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側

3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側

6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

8、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號

9、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學校旁)

10、博鰲亞洲風情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

買房V信：⒈8089⒏28470

頂樓的海南房子能買嗎？海南省買海南房子要避開哪些樓層此文由臻房小金編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/21247.html