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南北通透戶型有哪些特點？選戶型要注意什么 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。

通常，南北通透的戶型被大家認(rèn)為是標(biāo)準(zhǔn)的好戶型。但是什么才算真正的南北通透戶型很多人不太清楚，甚至有些人認(rèn)為南北有窗的戶型就是南北通透戶型，小編今天要告訴大家，如果你也這樣認(rèn)為的話就大錯特錯了。一起來看看南北通透戶型的特點吧。

南北通透的戶型有哪些特點呢？

1、客廳餐廳南北打通

南北通透的戶型醉直接的表現(xiàn)是餐廳和客廳位于一條直線上，且餐廳與客廳之間沒有遮擋物，陽臺或窗戶中的風(fēng)可以直接輻射餐廳和客廳，保障空氣流暢。

2、臥室分居南北

南北通透的戶型一般臥室一南一北，臥室門相對，室內(nèi)空氣可以通過臥室之間的對流，保障通透性。如果相錯而排列、分布南北的話，空氣是無論如何也對流不了的。

3、短進(jìn)深、大面寬

南北通透的戶型一般短進(jìn)深、大面寬，意味著客廳、餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會優(yōu)越許多。只有同時滿足上述三個特點才能稱之為南北通透，否則就是“偽”南北通透。一個樓盤里不是所有的產(chǎn)品都能做到南北通透的，而真正的南北通透就會更難得。尤其一些開發(fā)商為了合理開發(fā)，都是點式樓盤，南北通透的戶型較少，這一點大家一定要注意。

海南買房選戶型的注意事項有哪些？

注意1、避免走道過窄

其實，走道是對住房資源的浪費。大家可能覺得走道反正只是用來走的，所以就應(yīng)該很窄，其實走道如果設(shè)計的合理的話，是可以存放東西，進(jìn)而增加使用空間的，如果很窄的話，其實就是白白占面積的。

注意2、注意輔助功能

海南省購房者在選擇房屋戶型時，客廳如果帶陽臺的話是醉好的，因為如果客廳沒有陽臺，那么海南房子的面積看上去就會減小很多；其次，如果陽臺位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。

注意3、空間布局要合理

海南省購房者在看戶型的時候，對于每個空間的面積、布局都要有所考慮，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3．6米，面積醉好是在14－17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10－13㎡之間。另外，臥室的私密性應(yīng)該也要有所注重，和起居室之間醉好能有空間過渡。盡量要讓臥室門不對客廳，衛(wèi)生間的門不對著大門，主臥醉好是靠著廚房和衛(wèi)生間，注意整個房間的動靜結(jié)合。

關(guān)于南北通透戶型的特點以及海南買房選戶型時的一些注意事項小編就介紹到這里了。選戶型時海南買房的一個重要環(huán)節(jié)，大家一定不能忽視，好的戶型會提高居住者的居住舒適度。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風(fēng)海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

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9、百達(dá)萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)

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