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沒有公積金怎么貸款海南省買房？公積金貸款海南省買房的條件是什么？ 海南房價海南不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

現(xiàn)在原來越多的小青年都不再滿足于租房了，每個人都想要有一個屬于自己的家，大家都知道海南省買海南省房子有兩種貸款方式，一種是商業(yè)貸款，一種是公積金貸款，雖然都是貸款，但是這兩者還是有一定的區(qū)別的，哪一種更適合自己呢？沒有公積金怎么貸款海南省買房？公積金貸款海南省買房的條件是什么？

沒有公積金怎么貸款海南省買房

沒有住房公積金是不能辦理公積金貸款海南省買房的，只能辦理商業(yè)貸款，商業(yè)貸款辦理流程如下：

1、在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、海南購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海南購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、海南購房者在簽訂海南購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

4、銀行在確認海南購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行賬戶，作為海南購房者的海南購房款。

公積金貸款海南省買房的條件是什么

1、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；

2、對城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；

3、借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房；

4、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件；

5、其借款人有支付不低于海南購房所需資金30％款項的能力；

以上就是沒有公積金怎么貸款海南省買房？公積金貸款海南省買房的條件是什么的全部內(nèi)容，看到這里是否有種豁然開朗的感覺呢？在這里小編要友情提示一下，海南省買房是屬于人生的大事，涉及的金額也比較大，一定要謹慎小心，要多方面了解的一下，選擇一種適合自己的貸款方式。

海南省買房優(yōu)勢：海南買房，海南島在國內(nèi)占有重要位置的優(yōu)勢礦產(chǎn)主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰?guī)r、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。

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