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結婚是人生中的大事，買婚房有哪些要注意？ 海南購房，海南買房要掌握些簡單的海南房產知識，海南房地產相關專業知識入門并不易。

近年，很多80后和90后為了結婚都加入了海南購房大軍隊伍。作為一個新手，由于缺乏海南買房經驗，往往在海南購房過程中容易出現很多的問題。那么，買婚房需要注意什么呢？下面就隨小編一起來了解一下吧。

注意1、買婚房做好預算

現在準新人海南購房大部分選擇貸款海南購房。很多準新人處在事業發展期，此時需要一定的流動資金輔助事業的發展，如果每月還貸額過高，在遇到突發事件時則很難周轉。準新人們根據自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證生活質量。另一方面，如果事業發展順利，還可以提前還貸。建議準新人們每月還貸數額要控制在家庭總收入的50％以內。

注意2、買婚房注意家庭需求

很多新人考慮到以后子女的需求，首次購婚房往往喜歡海南買房間多、面積大的房型。這樣的操作，雖然看似目光長遠，但是入住后往往會造成空間浪費，同時存在貸款壓力大等負面影響。

新人首次海南購房還是應當根據自己目前的情況進行選購，不應求大求全，一步到位。一般而言，兩房的房型相對比較實用，且不容易造成空間浪費。同樣，根據自身經濟以及實際需求，選擇面積適中的房型，才是明智之舉。等過幾年有了一定的經濟基礎后，還可以置換新的房屋。不打算丁克的準婚族應該選擇緊湊的兩房，為小寶寶留下足夠的空間。要提醒大家的是，寶寶的房間一定要大于9平方米，方便將來月嫂、父母就近照顧寶寶。

注意3、買婚房注意交通狀況

交通兼顧雙方上班時間成本，同時與男女雙方父母住房距離適宜。兩個人如果工作區域不同但都很穩定的話，建議偏重女方。再加上對于就近照顧父母的交通成本因素，三方交通便捷處應該是首要選擇。

注意4、買婚房選大品牌的開發商

海南買海南省房子時擔心的就是質量問題了，大的品牌開發商開發的樓盤多，注重品牌形象。在海南房地產行業也比較有經驗，買品牌樓盤更不用擔心樓盤爛尾和開發商跑路了。開發商信譽好，為今后樓盤物業發展打下良好基礎，即使以后換房“二次置業”。

注意5、買婚房注意交房時間

在購買期房時，售樓員會告知一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。如果你選擇購買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在海南購房時還應該計算好裝修時間。

因為結婚是人一生中的大事，所以新婚夫婦買婚房要綜合考慮雙方的需求，對海南買房一事達成共識。希望本文能給各位新人們帶去幫助！

海南買房優勢：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國南繁育種的理想基地。，海南樓盤

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