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公積金貸款有哪些政策？公積金貸款有什么好處？ 海南買房，海南因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。
在大多數的情況下，人們只有購海南買房屋的時候才可以辦理公積金貸款，公積金貸款有什么好處？好處非常多，與商業貸款相比，住房公積金貸款每月還貸的利息少，能有效的減輕人們的經濟壓力，改善日常的生活。公積金貸款有哪些政策？如果你們想辦理公積金貸款，那么就要了解一下相關的政策，會對你們有所幫助。
公積金貸款有哪些政策？
1、職工連續正常繳存住房公積金6個月以上，可申請住房公積金貸款。職工家庭購買首套住房的，首付不低于海南省房價20％（不含非普通住宅），可貸額度不超過海南省房價80％（不含非普通住宅）；
2、職工家庭購買第二套住房的，首付不低于海南省房價30％，可貸額度不超過海南省房價70％；職工購買第三套住房的，目前不能申請住房公積金貸款；同一家庭同時只能有一套海南房子在貸，貸款次數暫無限制。
3、目前，在蘭溪公積金中心申請貸款的，職工單方醉高可貸30萬元，月繳存額高于1000元（單位加個人）的職工，醉高可貸40萬元，夫妻雙方都正常繳存住房公積金的，醉高額度可以相加，如果夫妻雙方都正常繳存住房公積金1000元以上的，醉高可貸款80萬元。
4、另外，職工及親屬海南購房提取的金額與貸款金額合計不超過海南省房價。住房公積金貸款年限醉長為30年，且不超過法定退休年齡5年。住房公積金貸款利率為：貸款期限五年（含）以下的年利率為3.5％，五年以上的年利率為4％；不區分首套房和二套房。職工海南購房申請住房公積金貸款的醉遲時間是海南房產證發證時間三個月內，超過時間就不能申請住房公積金貸款。
公積金貸款有什么好處？
1、公積金還住房貸款有諸多好處，利率低還款額少，還款方式靈活。全國多個城市對住房公積金政策進行了調整，總體方向是降低公積金提取和貸款的門檻、提高使用率、并適度擴大適用范圍。
公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便于借款人的資金安排。
2、公積金貸款提前還款數額靈活，便于資金掌控。
商業貸款提前還款，其數額必須為1萬元或5萬元的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大于‘還款額’的還款，全部視為提前還款金額，而且次數不限，可按月提前還款。公積金貸款利率低，并且好處多多。
以上就是公積金貸款有哪些政策和公積金貸款有什么好處這兩個問題的答案，雖然說辦理住房公積金貸款能夠擁有更多的優勢，但是如果把握不好尺度的話，也會有一定的弊端，比如說借貸的金額過大，每月還貸的利息就相當多，就會讓人們承擔難以想象的壓力，就連辛苦購買的房屋也可能保不住，所以選擇貸款金額時一定要謹慎。
海南二手房。。。海南買房優勢：據估計當前在海外的海南鄉親與其后裔（外籍華人）共有320多萬人，也有人推算加上第四、五代后裔應有500多萬人。僑鄉文昌海外人口比島內文昌人口還多兩倍多。當前海南鄉親及其后裔遍布五大洲，尤其以泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、越南、美國、加拿大和澳大利亞較多。
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