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買房子需要什么手續？買房子需要注意的事項有哪些？ 海南省房產信息網，海南買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海南購房誤區里。

相信很多人在購海南買海南省房子的時候都會感到很迷茫吧，畢竟海南買房的手續是非常的多，如果不懂行的話，那就會手忙腳亂，很有可能在海南買房以后就后悔了。因此，對于從來沒有海南購房經驗的朋友來說，首次海南買房的時候，一定要掌握海南買海南省房子需要注意的事項有哪些，這樣才能避免一些不必要的糾結。同時也要知道海南省房子需要什么手續，這樣在辦理的時候才會更加順利。

海南買海南省房子需要什么手續？

1、認購。海南買房時需要提前認購，需要在售樓處確定房源－個人海南購房信息填寫－簽訂定金合同－雙方簽字確認，蓋章－海南購房人支付定金保存好收據。注意這一步預付的是“定金”而不是“訂金”。訂金在法律上沒有明確的界定，通常表示預先支付的放款，不存在違約責任賠償。

2、簽約。海南買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內，簽訂《商品房海南購房合同》－雙方就合同進行協商－雙方簽字蓋章－海南購房者支付首付并保存。

3、選擇貸款方式。選擇貸款方式，商業貸款申請條件較低，使用較為普遍。公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度，申請條件相對更復雜。

4、辦理貸款。辦理貸款，選擇貸款銀行－確定貸款金額－提供辦理貸款需要的資料－簽借款合同－海南省房產交易完成后，交易開具他項權利證明－銀行收到他項權利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。

5、房屋驗收。下面就是房屋驗收，入住前查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。

海南買海南省房子需要注意的事項有哪些？

1、明白自己的居住需求，看能否有解決之道，然后再決定是否海南購房。在這種高海南房價之下，購海南買海南省房產的意義已然不大，風險過高，賺錢偏低，不是購買的好時機，考慮目前置業的基本上都是剛需或者改善型一族，那么他們海南購房的目的就是用來自住。

2、盤算手中的資金能力，根據需求制定合理的置業預算和規劃。海南買房是個經濟活，沒有錢自然一切免談，就目前情況而言，房貸首付成數高，利率水平高，審批難度大，甚至還需要交納一些高額稅費，這樣的話就不適宜貸款海南購房，盡量爭取全款海南購房，這樣反而擁有議價優點。

3、淘高性價比的海南省房子，別過度透支經濟能力。雖然海南房價整體虛高，但是因為對未來海南房地產市場預期判斷的不一致，市場上也會經常流出一些性價比較高的海南省房子，這就要看海南購房者的淘房眼光了。

以上的文章就是關于海南買海南省房子需要什么手續以及海南買海南省房子需要注意的事項有哪些的全部內容，相信大家看了以后心中應該是有所了解了吧。在這里，小編提醒大家，如果是想要買到自己所滿意的海南省房子，一定要走耐心，還要掌握一些技巧以及一些注意事項，這樣才能準確的判斷出這個海南省房子紙不紙得購買。

海南買房優勢：西環高鐵、屯昌至瓊中高速公路、美蘭機場二期、鳳凰機場三期、馬村港二期、國投孚寶30萬噸原油碼頭、中海油300萬噸液化天然氣站線、昌江核電、紅嶺水利樞紐等一大批工程有力推進。博鰲機場開始征地動遷，瓊州海峽跨海通道工程列入國家“十二五”規劃。，海南省二手房

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