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買二手房有購房合同嗎？二手房買賣的注意事項？ 海南二手房，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動。

現在這個高海南房價的年代，大家對海南二手房有了新的看法，以前海南房價不高房源很多的時候，大家總覺得海南二手房沒有海南新海南房子好，現在就相反，只會覺海南二手房的房源不夠大家選擇，如今這么多都想要購買海南二手房了，大家對海南二手房的相關事情也應該有所了解，那么買海南二手房有海南購房合同嗎？海南二手房買賣的注意事項？

買海南二手房有海南購房合同嗎？

一、海南購房合同即是你們買賣雙方所簽的合同。海南省房產買賣因為涉及房款交付、海南省房產過戶等很多事情，所以為了保障雙方的權益，雙方是要簽定海南購房合同的。而到房管局過戶時，房管局也是要你們提交雙方的海南購房合同的。

二、房屋產權證（或契稅完稅證）原件及復印件；雙方簽訂合同的原件及復印件；原購海南買海南省房產的發(fā)票原件及復印件（無原海南購房發(fā)票及自建海南省房產除外）；產權所有人的身份證原件及復印件；受讓方為非個人的，出具付款方證明；有銀聯標志的銀行卡（不包括能透支的信用卡）。

海南二手房買賣的注意事項？

一、明確放款交付等關鍵環(huán)節(jié)。在合同中要對海南二手房交易中比較容易出現糾紛的放款交付方式、稅費支付方式等作出詳細規(guī)定，盡量避免出現糾紛。

二、在合同注明房齡。房齡是不少海南購房者容易忽視的問題，房齡過大的海南二手房無法辦理貸款，因此必須在合同中注明房齡，并約定若業(yè)主故意隱瞞房屋的真實情況，要承擔相應的違約責任。

三、約定清楚戶口遷移問題。。與售房者約定將房屋所在戶口全部遷出，并可與其在簽合同前一起到房屋所在地的派出所調查戶籍情況，如遇歷史遺留問題，則在合同中予以明確約定。比如，在簽訂房屋買賣合同之后的20個工作日之內將戶口遷出，否則按總房款萬分之五／日的標準收取違約金等。

以上就是關于買海南二手房有海南購房合同嗎？海南二手房買賣的注意事項的全部內容，現在海南二手房的海南房價和海南新海南房子相比還是要便宜很多，大家對海南二手房的印象也是越來越好，后續(xù)大家購買海南二手房的時候，都會有簽訂合同的流程，希望這里說到的合同簽訂注意事項，大家能夠用上。

海南買房優(yōu)勢：海南島在國內占有重要位置的優(yōu)勢礦產主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰?guī)r、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。，海南省房價

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