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二手房可以按揭貸款嗎？二手房按揭貸款流程是什么？ 海南省樓盤，海南四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南二手房在海南省房地產市場上還是比較多見的，如今不少的朋友們考慮到金錢的壓力，會選擇購買海南二手房，海南二手房在買賣的時候也是可以通過按揭貸款的方式來進行辦理的，但是辦理的話要注意一下具體的辦理流程。那么海南二手房可以按揭貸款嗎？海南二手房按揭貸款流程是什么？我們來了解一下細節吧。

海南二手房可以按揭貸款嗎？

海南二手房是可以辦理按揭貸款的，房齡15年以內的海南二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業銀行貸款成數的規定：房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。

海南二手房按揭貸款流程是什么？

1、提出申請：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫海南二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯系指定的海南省房地產評估機構前去驗房做評估。

2、根據約定時間，海南省房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據約定情況而定，一般3至5個工作日內即可完成。交易方需交納評估費。

3、銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。

4、審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到海南省房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取海南房產證。

5、領到海南房產證后，辦理海南房產抵押登記和保險。然后，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

海南二手房是可以通過按揭貸款的方式來辦理的，在辦理的時候要注意按照具體的流程來進行申請注意具體細節問題，以上就是關于海南二手房可以按揭貸款嗎和海南二手房按揭貸款流程是什么的相關介紹，如果要購買海南二手房就要注意貸款的申請流程。

海南樓盤賣點：海南島四周低平，中間高聳，以五指山、鸚哥嶺為隆起核心，向外圍逐級下降。山地、丘陵、臺地、平原構成環形層狀地貌，梯級結構明顯。，海南房產網。

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