打折熱線：⒈808982847O

怎樣才算延期交房？延期交房可以退房嗎 海南買房，海南的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購房。

我們在購海南省買房屋的過程中會遇到各種各樣的問題，想要盡量避免這些問題的發生，只有海南購房者自己提前多做一些功課，多了解一些海南購房知識，生活中，開發商延期交房的情況比較常見，但很多海南購房者覺得只是較短的時間，也就沒有特別在意，今天小編就來講講，什么情況下才算是延期交房？延期交房可以退房嗎？

什么情況下才算是延期交房？

我們在簽訂海南購房合同的時候要注意，一般海南購房合同中都是有約定房屋交接的具體時間的，以這個時間為準，只要海南購房者超過這個時間交接房屋，就屬于延期交房。不過延期交房又分為正常延期交付和非正常延期交付。如果是正常的延期交付，一般問題不大，這種情況下，其實海南房子是已經修建好的，只是相關的手續還沒有辦理完。海南購房者可以給開發商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房。

如果開發商延期交房屬于非正常情況，那就比較嚴重了，非正常延期主要指由于開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等導致開發商不能或者短時間內不能交付房屋的情形。也可能是開發商海南房子還沒修好，或者是趕工期導致建筑竣工驗收不過關的情況。

延期交房可以退房嗎？

一般情況下，延期交房是可以退房的，合同法中有規定表明出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外，這種延期交房的情況算是非正常延期交房了。

當然這其中要排除一些特殊情況，比如不可抗力因素，如果開發商是因為一些不可抗力因素導致的延期交房是合理的。但要注意，當不可抗力因素消失后，一般有一個合理延期期限。而合理與否，需要由海南購房者和開發商協商。或者通過法院或者仲裁部門裁定。

如何預防開發商延期交房？

1、選擇實力強勁的開發商

實力強勁的開發商更可靠一些，實力強勁的開發商規模比較大，管理體系也已趨于完善，所以說這些開發商通常都是有著良好的資金周轉能力的。海南購房者選擇這樣的開發商能夠盡量的避免延期交房，甚至爛尾的情況。

2、保留好相關證據

如果海南購房者想要退房，開發商并不配合，這種情況下，海南購房者就只有提起訴訟了，但要注意只要海南購房者有相關的證據，不管是在跟開發商協商的過程中還是提起訴訟時，海南購房者才能占上風，有理又有據，要求開發商按照海南購房者的實際損失承擔賠償責任，從而以事實為依據充分地維護自身的合法權益。

以上就是關于怎樣才算是延期交房以及延期交房是否可以退房的介紹了，海南省買房是我們人生中非常重要的一件大事情，以現在的海南房價來看，在一些大城市中海南省買海南房子需要的費用可不少，花了那么多錢海南省買海南房子，如果再遇到像延期交房這種讓人不順心的事情就不好了，希望小編講解的內容能夠幫助到您。

海南房子。。。海南買房優勢：海南是一個近千萬人口的大省，是全國醉大的經濟特區。在這里，來自五湖四海的人們一起和諧生活，海南的包容性是很多地方城市所不具備的。海南人有著“海納百川”的開放精神，沒有什么所謂“城市人”的架子，這里居民熱情，民風淳樸，令人感覺很親近。

打折TEL：18O89828470

海南省怎樣才算延期交房？延期交房可以退房嗎此文由臻房小彭編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/38638.html