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按揭房貸提前還款怎樣去做？提前還款好不好？ 海南房產網，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉定在海南。

房屋購買的過程之中，經常會出現貸款的身影，而多數人現在也都應該辦理過貸款，貸款辦理時流程不算是很簡單，而這里面也有不少的細節，許多人辦理時出現問題也是因為對于這些細節不了解，而房貸款的一些還款方式現在也是人們所注意的重點，那么按揭房貸提前還款怎樣去做？提前還款好不好？

按揭房貸提前還款怎樣去做？

1、提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2－7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要準備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。

3、降息后利率的計算方式。新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。

提前還款好不好？

提前還貸：未必劃算，提前還貸的原因無外乎銀行利率波動和個人收入變化。住房組合貸款的話，由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，所以海南購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。

每家銀行提前還貸大致分為全部提前還款、部分提前還款兩大類。全部提前還款法是醉節省利息的方法，辦理手續也醉簡單。但借款人選擇這種方法也要量力而行，不能為全部提前還清銀行債務而打亂其他資金計劃。

上述內容主要所描述的就是小編對于按揭房貸提前還款怎樣去做？提前還款好不好的具體介紹，房貸款的一些辦理過程在文中小編都已經講到了，雖然手續看著有很多，但理解起來流程也并不算非常的麻煩，還款的一些方式就比較多樣了，而不同類型的一個方式也是適用于不同的人群，所以大家選擇時也要仔細。

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