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大額貸款需要什么手續？大額貸款辦理的時候注意什么？ 海南省房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

不少事情進行辦理操作的時候都會出現貸款的身影，貸款的出現確實為不少人解決了難題，但同時也為一些人帶去了煩惱，有一些較為重要的事情辦理時就需要去辦理大額貸款，而大額貸款既然名為大額貸款，貸款的數額也會很巨大，所以辦理的程序也更加復雜，那么大額貸款需要什么手續？大額貸款辦理的時候注意什么？

大額貸款需要什么手續？

一、首先貸款的對象要滿足：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民。

2、交齊首期海南購房款（不低于海南購房總額的30％）。

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力。

4、同意以所海南購海南房產作為借款抵押。

二、需要準備的資料：

1、居民身份證原件及復印件。

2、房屋認購書原件及復印件。

3、首期房款的繳納原件及復印件。

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

大額貸款辦理的時候注意什么？

一、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。一般來說，要從自己的年齡、學歷、所從事的職業的行業前景、單位性質等因素分析自己的預期收入趨勢，同時兼顧未來大額支出因素后，才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，并適當留有余地。

二、要選擇醉適合自己的還款方式。目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

三、有的項目辦理貸款不能自由選擇銀行。不少項目，海南購房者只能選擇與此項目開發商有合作協議的銀行辦理貸款手續。因為一般來說，開發商與銀行都是“捆綁式”銷售，也就是開發商的前期按揭貸款支持以及其他相應的商業貸款基本上都由某一家或者兩至三家銀行提供，所以在售樓時開發商自然會把自己開發的樓盤按揭指定給這幾家銀行做。

上述內容主要所描述的就是小編對于大額貸款需要什么手續？大額貸款辦理的時候注意什么的整體介紹，大額貸款與其他的貸款有一些差別，而且由于金額巨大，所以辦理的過程也會得到相應的增加，這點大家也一定要理解，畢竟是為了更加保險，若是有一些問題出現，那么大家也得要及時的尋找根源去進行解決。

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