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買(mǎi)房按揭貸款好嗎？買(mǎi)房按揭貸款辦理的過(guò)程是怎樣的？ 海南省樓盤(pán)，海南買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的海南房產(chǎn)知識(shí)，海南房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

海南房產(chǎn)現(xiàn)在的一個(gè)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程可是要比之前麻煩了不少，但是部分人也都因?yàn)槠綍r(shí)見(jiàn)過(guò)所以對(duì)基礎(chǔ)的有了一些了解，海南房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)雖然是有了變動(dòng)，但了解起來(lái)工作也并不算難做，相反的，一些外界與房屋購(gòu)買(mǎi)有關(guān)的因素卻是很難了解的，貸款也在這其中，那么海南買(mǎi)房按揭貸款好嗎？海南買(mǎi)房按揭貸款辦理的過(guò)程是怎樣的？

海南買(mǎi)房按揭貸款好嗎？

一．花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng)

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢(qián)，海南購(gòu)房不必馬上花費(fèi)很多錢(qián)就可以買(mǎi)到自己的海南房子，所以按揭海南購(gòu)房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢(qián)少也能海南買(mǎi)房。

二．把有限的資金用于多項(xiàng)touzi

從touzi角度說(shuō)，辦按揭海南購(gòu)房者可以把資金分開(kāi)touzi，貸款海南買(mǎi)房出租，以租養(yǎng)貸，然后再touzi，這樣資金使用靈活。

三．銀行替你把關(guān)

辦借款是向銀行借錢(qián)，所以海南房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會(huì)你審查開(kāi)發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險(xiǎn)性高。

海南買(mǎi)房按揭貸款辦理的過(guò)程是怎樣的？

一．提交相關(guān)商品房資料；

借款人辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有商品房關(guān)材料（付首期款證明．買(mǎi)賣(mài)合同．身份證．經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件．復(fù)印件）提交貸款銀行海南房地產(chǎn)按揭貸款流程。

二．商品房發(fā)展商簽字；

作為借款保證人貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字．蓋章海南房地產(chǎn)按揭貸款流程。

三．貸款銀行審批；

信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料．文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批海南房地產(chǎn)按揭貸款流程。

四．發(fā)放貸款

貸款銀行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款海南房地產(chǎn)按揭貸款流程。

五．公證部門(mén)登記

國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)，辦理海南房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)海南房地產(chǎn)按揭貸款流程，借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)商品房樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料（付首期款證明．買(mǎi)賣(mài)合同．身份證．經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件．復(fù)印件）提交貸款銀行海南房地產(chǎn)按揭貸款流程。

六．通知商品房發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并，由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領(lǐng)回借款合同．借據(jù)．保險(xiǎn)單。

七．貸款行信貸員將商品房貸款檔案歸檔房。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于海南買(mǎi)房按揭貸款好嗎？海南買(mǎi)房按揭貸款辦理的過(guò)程是怎樣的整體介紹，進(jìn)行房屋的貸款按揭購(gòu)買(mǎi)之前醉好是對(duì)于基礎(chǔ)的過(guò)程進(jìn)行了解，這樣也能防止一些比較麻煩的意外出現(xiàn)，辦理貸款的過(guò)程也不算少，因此了解的時(shí)候也必須要謹(jǐn)慎一些，不然辦理出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)比較難解決。

海南省房地產(chǎn)。。。海南買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：2003全國(guó)抗擊非典期間，海南“發(fā)熱病例零報(bào)告、來(lái)瓊?cè)藛T零報(bào)告”的“雙零”報(bào)告，為海南贏得了“健康島”這個(gè)金字招牌。海南人均壽命為77.3歲，更是高于國(guó)家平均的75歲，從而獲得長(zhǎng)壽島之美譽(yù)。萬(wàn)寧還獲評(píng)“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”美譽(yù)，人均壽命更是達(dá)到了79.85歲，遠(yuǎn)超省內(nèi)平均紙。每年冬天由北方到南方過(guò)冬的老年人，進(jìn)入11月份開(kāi)始至第二年的3月份在海南生活，已發(fā)展成為中國(guó)唯一的熱帶候鳥(niǎo)度假聚焦地。

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