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海南房屋買賣糾紛有哪些？遇到海南買房糾紛如何處理？ 海南房子，海南買房前你對房子了解多少？海南買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海南買房到底紙不紙呢？

生活中很多事情都可能會出現糾紛，有的朋友在海南省買房的時候就遇到過海南房產糾紛，海南房產糾紛在現在也是比較常見的，不過我想沒有一個海南省購房的朋友想要在自己海南省購房的時候出現海南房產糾紛吧，但是如果大家對相關的情況不夠了解的話就有可能哦，所以大家來了解一下房屋買賣糾紛有哪些？遇到海南省買房糾紛如何處理？

房屋買賣糾紛有哪些？

1、買家向銀行申請貸款未獲批準的原因一般有兩個：一是由于個人資信等問題，銀行不愿貸款；二是由于信貸政策等原因，貸款不足。

2、在這兩種情況下，都會造成買家沒有足夠的資金按時支付房款，通常，由于銀行不貸款或不足額貸款，買家要用自有資金來付房款，否則可能構成違約。因為，幾乎所有的買賣合同中都約定，如買家貸款不足，則應在交易過戶時補足不足部分，所以貸款的風險要由買家來承擔。

3、為避免這類糾紛，買家應該盡早向銀行咨詢貸款事宜，問清楚是否能申請貸款，可以貸多少，不能只聽信中介對貸款情況的估計，醉好直接向銀行咨詢。此外，也可在合同中約定：若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現嚴重問題的，任意一方有權解除合同，買家應返還已收房款，雙方互不承擔違約責任。

遇到海南省買房糾紛如何處理？

1、如果說開發商延期交房的話，大家首先要查看海南省購房合同，如果與開發商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，海南省購房人可依據合同約定的金額要求開發商賠償延期交房的違約金。

2、依據相關法律的規定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果說因為某一方當事人的原因導致商品房買賣合同無法訂立的，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

3、廣告是對整個樓盤的宣傳，并不說廣告的內容適用于樓盤中所有的戶型和單元，所以海南省購房者一定要對單元、樓層、朝向、戶型等做具體的了解。

以上就是房屋買賣糾紛有哪些？遇到海南省買房糾紛如何處理的全部內容，買賣海南省房子的糾紛案例還是比較多的，大家盡可能的多了解一下。這樣自己在海南省購房的時候也能敏銳的發掘事態的發展，在糾紛還沒有發生之前就可以先把糾紛扼殺在搖籃里，希望每一位朋友能順利買到合適的海南省房子。

海南房地產。。。海南買房優勢：海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

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