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房子抵押貸款的注意事項(xiàng)？房子抵押貸款怎么貸？ 海南房產(chǎn)，海南擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

海南房子做抵押貸款的人非常多，可以說海南買房的人群中百分之八十的人都是選擇貸款海南買海南房子的，這種方式是給普通老百姓提供了海南買房的一種途徑，否則海南省房價(jià)這么高，全款能買得起海南房子的人還真是不多啊，下面就是小編對海南房子抵押貸款的注意事項(xiàng)？海南房子抵押貸款怎么貸的知識介紹，趕緊一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

海南房子抵押貸款的注意事項(xiàng)？

1、要謹(jǐn)慎審查出借款方的資質(zhì)和信譽(yù)情況，盡量選擇合法登記、規(guī)范經(jīng)營、信譽(yù)良好的中介公司。

2、要堅(jiān)決拒絕簽署內(nèi)容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據(jù)》時(shí)仔細(xì)審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款后按實(shí)際金額出具《借據(jù)》、《收條》等。

3、一般約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)及總額均不得高于銀行同類貸款利率的四倍。

4、那就同一筆借款不能重復(fù)簽署多份《借款合同》、《收款收據(jù)》。

5、保留好相關(guān)的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬形式還款，并保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時(shí)在匯款時(shí)注明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細(xì)節(jié)。

6、還清借款后，必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據(jù)》等原件交回借款人或當(dāng)場銷毀，避免出借人再次據(jù)此提出主張。

海南房子抵押貸款怎么貸？

1、一般來說，辦理海南房產(chǎn)抵押貸款時(shí)要求抵押的海南房產(chǎn)面積不得小于30平米，且建筑年限在20年以內(nèi)，同時(shí)抵押海南房產(chǎn)貸款額度高不得超過抵押物評估價(jià)紙的70％，寫字樓、街面商業(yè)用房和別墅高不超過抵押物評估價(jià)紙的50％。

2、在辦理貸款時(shí)候，通常執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有時(shí)會根據(jù)房屋性質(zhì)和抵押率的不同給予一定比例的上浮，而貸款抵押期限通常為1－10年不等，低單筆貸款金額為30萬元。

當(dāng)我們跟隨小編對海南房子抵押貸款的注意事項(xiàng)？海南房子抵押貸款怎么貸的知識學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)海南房子在做抵押貸款的時(shí)候應(yīng)該保留的東西挺多的，而且在整個(gè)貸款的過程中要清楚簽署哪些東西，哪些東西是不能胡亂簽訂的，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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