咨詢熱線：18089828470

同一小區的海南房價因什么而不同？選房看這幾點 海南省樓盤，海南是海南發展比較成熟的一個片區，海南擁有稀缺優質自然資源

海南買房時我們生活中經常會談論的一個話題，沒海南買房的人吐槽海南房價高，買了海南省房子的吐槽還款壓力大，確實，看看自己的工資，再看看現在的海南房價，海南買房之路還很遙遠，所以現在很多人都是貸款購買的房屋，在挑選房屋的時候，大家都會發現，現在的海南省房子都是一房一價的，那么同一小區的海南房價因什么而不同呢？選房要看這幾點！

1、樓齡不同

樓齡其實指的也就是土地使用年限，在大多數朋友的觀念中，同一小區的海南省房子土地使用年限都是一樣的，但其實也存在一些特殊的情況，同一小區內也可能會出現70年產權、50年產權共存的情況。另外對于同一地段的海南省房子來說，如果海南省房子越新，那么海南房價自然會高一些，有的小區分期開發，第一期跟醉后一期相隔的時間比較久的話，海南房價的差距就比較明顯了。

2、樓棟所在位置不同

有些小區規模比較大，從小區的其中一個邊緣的樓棟到對角線所在的樓棟，走路的話可能都需要十多二十分鐘，一般這樣的小區樓棟所在的位置不用，價格相差也很明顯。通常情況下，這種小區臨街的海南省房子受到噪音的影響比較大，價格就相對較低一些，但是位于小區中心的海南省房子遠離街道，更加安靜，當然是非常搶手的，這樣一來價格自然就高一些。

3、交通條件不同

交通包括內部交通和外部交通，這里影響同一小區海南房價的主要是指內部交通，不管小區大門距離公交站有多近，海南省購房者在計算交通距離的時候，還要考慮海南省房子所在的樓棟到小區大門的距離。比如說從你家樓下走到小區大門口就要一刻鐘，然后再走到地鐵站，半個鐘頭就過去了，但有的海南省房子一下樓就是小區大門，這些樓棟的海南省房子價格肯定要高一些。

4、房屋朝向不同

大家都知道，房屋朝向的好壞會直接影響到入住后的舒適度，南朝向的海南省房子更好一些，海南省購房者都喜歡。而北朝向的海南省房子就不一樣了，北朝向的海南省房子通常會出現采光不足，通風不夠的問題，所以南朝向的海南省房子相對于北朝向的海南省房子來說，價格更高一些。

5、樓層不同

就算是同一棟樓的海南省房子，價格也千差萬別，一般頂樓和底樓的海南省房子因居住環境相對較差而不受海南省購房者的歡迎，開發商只能以特價出售。而高度適中的樓層，室內采光和視野開闊度都會更好，所以海南房價也就會更貴一些。

6、戶型不同

戶型是我們在選海南省房子的時候都非?？粗械囊稽c，不同的戶型價格也是不一樣的，客廳面積、采光通風好壞、動線分布是否合理都會直接影響到戶型的價格。通常戶型方正的海南省房子更受大家歡迎一些，戶型好的海南省房子價格也更高一些。

以上就是關于同一小區的海南房價因什么而不同的介紹了，小編建議大家在挑選房屋的時候可以先確定一個大致的范圍，這樣才能方便自己尋找到合適的樓盤，如果確定了小區樓盤之后，就要涉及到選海南省房子的問題了，為了買到性價比更高的海南省房子，小編上面講到的這幾點內容不可不知。

海南樓盤賣點：據估計當前在海外的海南鄉親與其后裔（外籍華人）共有320多萬人，也有人推算加上第四、五代后裔應有500多萬人。僑鄉文昌海外人口比島內文昌人口還多兩倍多。當前海南鄉親及其后裔遍布五大洲，尤其以泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、越南、美國、加拿大和澳大利亞較多。，海南省二手房。

買房熱線：18O89⒏28470

同一小區的海南房價因什么而不同？選房看這幾點此文由臻房小褚編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/47176.html